Kaufpreis 895.000 €
18374 Zingst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 895.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Ostseeheilbad Zingst ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Landesteil Vorpommern.Zur Gemeinde gehört fast die gesamte Halbinsel, sowie die ihr südlich vorgelagerten Inseln Kirr und Barther Oie. Die Gemeinde ist seit 2002 ein staatlich anerkanntes Seeheilbad, beherbergt etwa 3.200 Einwohner und überzeugt durch reizvolle Naturlandschaften und viele Freizeitmöglichkeiten. Die Halbinsel Zingst, oder auch der Zingst, ist der östliche Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, die zwischen den Städten Rostock und Stralsund an der südlichen Ostseeküste liegt. Der Zingst schließt sich in einer Länge von knapp 20 km und einer Breite von 2 bis 4 km von Westen nach Osten östlich an die Halbinsel Darß an und wird nördlich von der Ostsee und südlich vom Barther Bodden und Grabow begrenzt, die zur Darß-Zingster Boddenkette gehören. Die Verbindung zum Darß im Westen ist eine nur etwa 100 m breite Landbrücke direkt an der Ostsee.Das Verkaufsobjekt liegt in der Grünen Siedlung, einer ruhigen Anliegerstraße mit aufgelockerter Bebauung - kein lärmender Durchgangsverkehr stört. Den Ostseestrand erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Barther Bodden mit kleinem Hafen befindet sich unweit des Grundstückes.Alle nötigen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort bzw. in der Nähe vorhanden. Ausstattung: Der Kaufgegenstand im Detail:- Baugrundstück in ruhiger Lage im Ostseebad Zingst- Grundstücksgröße 1050 m² straßenbegleitend gelegen- Baugenehmigung für 3 Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von 401,93 m² vorliegend- 1 Doppelhaus mit ca. 247 m² Wohnfläche - 1 Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche- 1 Bungalow mit Grenzbaurecht für Ferienvermietung - Wohnfläche ca. 49,93 m²- insgesamt 7 PKW-Stellplätze zugelassen- u.v.a.m.Nehmen Sie Kontakt auf! Objekt: Zeitnaher Baubeginn möglich!Wir verkaufen ein Baugrundstück inclusive Baugenehmigung für insgesamt 4 Wohneinheiten gelegen in der Grünen Siedlung 6/8 in Zingst.Auf dem rechtwinklig geschnittenen Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1050 m² können 3 Baukörper errichtet werden, wobei die Vermietung an Urlaubsgäste eine untergeordnete Rolle spielen muss.Das Doppelhaus beherbergt 2 Wohneinheiten mit jeweils 123,5 m² Wohnfläche und darf nur zu Dauerwohnzwecken errichtet werden.Straßenbegleitend ist ein kleines Einfamilienhaus mit integrierten PKW-Stellplätzen und einer Wohnfläche von ca. 105 m² für eine dauerhafte Wohnnutzung vorgesehen. In 2. Reihe ist ein Ferienhäuschen als Doppelhaushälfte in Grenzbebauung genehmigt worden. Hier urlaubt man auf einer Ebene und abgewandt von ungewollten Blicken. Die knapp 49,93 m² Fläche verteilen sich auf 2 Räume und sind ein idealer Rückzugsort für Paare, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen.Gern stelle ich Ihnen die näheren Details der Projektplanung vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: provisionsfrei
