Kaufpreis 330.000 €
92548 Schwarzach b. Nabburg
Zimmer 7
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 7
Größe: 128 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * Schule, Kindergarten in Nabburg ca. 6 km, Schwarzenfeld ca. 5 km * in Wölsendorf ca. 4 km wird 2024 ein neuer Kindergarten eröffnet Ausstattung: * Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Gäste WC,Flur, ein Zimmer, Abstellraum, Badezimmer (Wanne, WC, Fenster, Becken)* Obergeschoss: Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer (Wanne, WC, Fenster, Becken)* Dachgeschoss: mit großer Balkontüre und Balkon, ausbaufähig* Garage überbaut mit Raum, als Wohnraum möglich, vom Garten zugänglich* große Terrasse über der Doppelgarage* zwei Schuppen Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 283,50 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 18903 x Garage, 4 x Stellplatz außen* Dachgeschoss: Schrägen und Geschossdecke renoviert, Wasser- und Stromleitungen vorhanden* in Rollos (Alu braun) sind integrierte Fliegenschutzgitter verbaut (müssen noch angebaut werden)* neue Türen vorhanden* Fenster Alu, innen weiß, außen braun* Erdgas-Flüssigtank Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
