Kaufpreis 225.000 €
07429 Döschnitz
Zimmer 25
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 25
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Verkaufsobjekt besteht aus einer ehemaligen Pension (Bockschmiede 60) und einem Mehrfamilienhaus (Bockschmiede 59) schräg gegenüber. Bockschmiede Nr. 60: Ein um 1900 entstandener Fachwerkbau im Villenstil. Das Grundstück um das Gebäude ist 8989 qm groß und besteht aus einem Gartenbereich mit Sitzecke, Terrasse, einer betonierten Parkfläche, einem Schuppen/Garagenkomplex sowie Wiesenfläche, teilweise mit Baum- und Strauchbewuchs. Eine sofort einzugsbereite Einliegerwohnung mit mehreren Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich im Dachgeschoss. Diese war bis Juni 2021 vom Eigentümer bewohnt.Insgesamt befinden sich 25 Zimmer im Haus, 5 davon mit Duschbad. Einige Zimmer sind bereits saniert und nutzbar, andere benötigen noch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen.Dieses Haus wird mit Flüssiggas beheizt. Bockschmiede 59: Es handelt sich um ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen bzw. 9 Zimmern sowie Dachboden.Bj. um 1900. Sanierung in den 90er Jahren, dabei sind 3 Wohnungen entstanden: jeweils eine 3 Zi-Wg., 2 Zi-Wg., 1 Zi-Wg.Weitere Sanierungsmassnahmen sind jedoch nötig. Ideal als Ferienwohnungen nutzbar. Parkmöglichkeiten für dieses Haus befinden sich bei Bockschmiede 60.Ein grünflächiges Grundstück ist bei diesem Gebäude nicht vorhanden.Beheizt wird hier über Öl. Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig. Strom, Wasser und Heizung funktionieren!Beide Objekte können nur gemeinsam veräußert werden. Separater Erwerb ist nicht möglich!Beide Objekte stehen unter Denkmalschutz. Es gab allerdings schon sehr gute Gespräche zwischen den jetzigen Eigentümern und der Stadt sowie dem Tourismusverband, welche wieder aufgenommen werden können.Der Verkauf erfolgt von Privat und provisionsfrei. Lagebeschreibung: Inmitten des Naturparks Thüringer Wald, auf 350 Höhenmetern, liegt der Ort Bockschmiede. Dieser ist ein Ortsteil von Döschnitz, im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt gelegen. Die Gegend ist ein bekanntes und beliebtes Urlaubs- und Naherholungsgebiet. Sowohl Wintersportfreunde, Wanderer, Mountainbiker als auch Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Besichtigungstermine: Provision: provisionsfrei
