Kaufpreis 429.500 €
73340 Amstetten
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 429.500 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Amstetten liegt im östlichen Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Sie ist bekannt durch die Geislinger Steige, dem Übergang der Bahnstrecke Stuttgart-Ulm-München über die Schwäbische Alb. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Für Kinder, Jugendliche und Erwachsene gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Ein ausreichendes Angebot im Dienstleistungssektor, bei den Einkaufsmöglichkeiten sowie Handwerk runden das Angebot in der Gemeinde ab. Ausstattung: * Exklusive Wohnungen im Grünen mit hohem Wohnkomfort* Ruhige und bevorzugte Wohnlage* Moderne Wohnungszuschnitte mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen* Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil* Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz reserviert* Die Anforderungen nach ENEV (Energiesparverordnung 2014) werden in vollem Umfange erfüllt* Ein Personenaufzug verbindet alle Stockwerke* Zusätzlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz im Untergeschoss* Gesondertes Gebäude für die Aufbewahrung der Müllcontainer* Die Wohnungen überzeugen durch viel Fensterflächen, durch zeitlose und moderne Architektur und großzügige Grundrisse sowie gehobener Ausstattung Objekt: Im Herzen von Amstetten wird diese wirklich attraktive und ansprechende Wohnanlage mit 11 Eigentumswohnungen errichtet. Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage und eignet sich sowohl für familiengerechtes Wohnen als auch als Lebensmittelpunkt für Singles und Paare. Diese attraktiven Eigentumswohnungen verbinden die Ansprüche an ein aktives Leben und qualitativ hochwertiges Wohnen. Die Wohnungsgrößen werden sich zwischen 70 m² und 110 m² bewegen. Jede Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, unter anderem bodenebene Duschbereiche, Parkett- oder Vinylböden, Balkone bzw. Terrassen, Aufzug sowie zukünftig hausmeisterliche Betreuung. Baubeginn soll im Herbst 2023 erfolgen.Fertigstellung Ende 2024.Immer mehr Menschen wollen zurück aufs Land. Ältere, Jüngere, aber auch Singles, Familien und Paare. Diese Lust auf den ländlichen Bereich ist im Alb-Donau-Kreis deutlich spürbar: Kurze Wege, verbunden mit modernen Wohnformen für ein unbeschwertes Leben bedeuten aber auch Sicherheit und eine neue Freiheit, die Allen deutliche Vorteile bietet.Nicht umsonst werden Wohnimmobilien auch als Investition mit guter und vor allem sicherer Rendite gesehen. Um dieser Nachfrage nach lebenswerten Wohnungen gerecht zu werden, können wir Ihnen dieses durchdachte und innovative Neubauvorhaben im attraktiven Neubaugebiet "Neues Wohnen in der Alten Gärtnerei" von Amstetten anbieten.Hinzu kommt die hervorragende Infrastruktur von Amstetten. Neben den Kindergärten gibt es eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule sowie ein umfangreiches Dienstleistungsangebot (z.B. gute ärztliche Versorgung). Ebenso finden Sie in diesem charmanten Örtchen auch ein Caféhaus, eine über die Ortsgrenze hinaus bekannte Metzgerei und weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten.Gerne stellen wir Ihnen dieses Neubauvorhaben in einem gemeinsamen und unverbindlichen Beratungstermin näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sonstiges: Beim Kauf einer Wohnung aus diesem Neubauvorhaben fallen für Sie keine Vermittlungsgebühren an. Wir weisen darauf hin, dass die Bilder im Exposé keine Originalbilder sind. Es handelt sich um Visualisierungen der noch zu erstellenden Immobilie.Die Umgebung des Vertragsgegenstands oder die angrenzend dargestellten Bereiche sind unverbindlich und nicht Gegenstand der Herstellungspflicht des Verkäufers. Gleiches gilt für die in den Plänen und Bildern dargestellten Inneneinrichtungen. Auch diese Visualisierungen haben lediglich beispielhaften Charakter.Druckfehler, Irrtümer sowie Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés wird keine Haftung übernommen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 16.00
