Kaufpreis 2.200.000 €
63579 Freigericht
Zimmer 11
Größe 504 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 2.200.000 €
Zimmer: 11
Größe: 504 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze5 Garagenstellplätze Ausstattung: Untergeschoss:EingangshalleSchleuse zur DoppelgarageNaturkellerGarderobeVorratsraumGäste-WCHeizungsraumVorraum-WellnessSaunaFitnessraumBar- und AufenthaltsraumSchwimmhalleErdgeschoss:DieleKüche mit EssbereichHauswirtschaftsraumWohnen 1Wohnen 2KamineckeEsszimmerArbeitszimmerGäste-WCTerrasse Dachgeschoss:Diele mit BalkonMaster-BadezimmerAnkleideElternschlafzimmerKinderzimmerBadezimmer mit DuscheGästezimmer Außenanlage:Doppelgarage mit 2 zusätzlichen "gefangenen" KFZ-Stellplätzen mit Schleuse zur EingangshalleEinzelfertiggarageparkähnlich angelegter Gartengepflasterte Auffahrtgepflasterte WegeSteingartenUmfassung des gesamten Grundstücks mit Mauer oder Zaun Objekt: Dieses herrschaftliche Anwesen wird Sie begeistern. Das ca. 1.450 m² große Grundstück wird zum größten Teil von einer schönen Mauer umfasst. Ein elektrisches 2-flügeliges schmiedeeisernes Tor öffnet sich Ihnen und Ihren Gästen und gibt den Blick auf das Anwesen frei. Über die gepflasterte Einfahrt gelangen Sie zu Ihrem Traumhaus. Der äußere Eingangsbereich ist mit einem Granitboden ausgelegt und mit einem halbrunden Kupferdach, das auf 2 Rundsäulen ruht, überdacht. Ein feudaler Eingang, der Sie im Inneren in die Eingangshalle mit edlem Marmorboden führt. Hier stehen Ihnen eine großzügige Garderobe, ein Naturkeller sowie ein Gäste-WC, der Heizungsraum und ein Vorratsraum zur Verfügung. Auf dieser Ebene finden Sie auch den Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum, Bar- und Aufenthaltsraum und der Schwimmhalle. Eine herrschaftliche gewendelte Marmortreppe führt Sie von der Eingangshalle aus in das Erdgeschoss mit dem weiträumigen Wohnbereich, der in Wohnen 1, Wohnen 2 und Essbereich mit großer Terrasse aufgeteilt ist. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene die Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der gesamte Bereich ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet und teilweise durch edle Glastüren abgetrennt.Die gewendelte Marmortreppe führt Sie weiter in das Dachgeschoss in Ihren Privatbereich mit 3 Schlafzimmern, Ankleide, Master-Badezimmer mit Eckbadewanne, Badezimmer mit Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, von dem Sie einen wunderbaren Ausblick und romantische Sonnenuntergänge genießen können. Ihr Garten ist parkähnlich angelegt und profitiert von einem schönen Bestand an Bäumen und Büschen. Die gepflasterte Auffahrt und die gepflasterten Wege vermitteln ein herrschaftliches Gefühl. Trittplatten aus Naturstein und ein Steingarten vervollständigen das Gesamtbild.Eine Doppelgarage mit 2 zusätzlichen "gefangenen" Stellplätzen, sowie eine Einzelgarage und 3 Außenstellplätze stehen Ihnen für ca. 8 KFZ zur Verfügung. Sonstiges: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen und als Immobiliardarlehensvermittler ist Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen.HINWEIS:Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch in unserem Büro ein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
