Kaufpreis 449.000 €
61197 Florstadt
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Doppelhaushälfte wird im Florstädter Stadtteil Stammheim erbaut. Die Gemeinde Florstadt ist über Busverbindung an Friedberg angeschlossen. Von Friedberg gibt es alle 20 min eine S- Bahn Verbindung nach Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort umfangreich verfügbar, ebenso Kindergärten und Schule. In der Karl Weigand Schule sind als Schulform die Grundschule, Förderstufe, Hauptschule und Realschule integriert. Ausstattung: Massivbauweise in YtongInnenwände ebenfalls in MassivbauweiseDachüberstände 30 cm bei Traufe und GiebelCPL beschichtete InnentürenDreifachverglaste FensterelementeModerne Bodenfliesen 30 x 60 (Materialpreis bis 30,00/m²)Heizung: WärmepumpeFußbodenheizung in den Wohnräumen, Flur und DieleAuswahl der Sanitärobjekte deutscher MarkenherstellerWeitere Ausstattungen im Rahmen der Bemusterung Objekt: In gewachsener Wohnlage von Stammheim entsteht diese Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.EG: Wohn/-Essbereich, Küche Gäste-WC, Abestellraum, HausanschlussraumOG: 2 Schlafzimmer, Vollbad, HauswirtschaftsraumDG: 2 Zimmer, GalerieDiese Immobilie wird für Sie "schlüsselfertig" errichtet. Die Malerarbeiten (tapezieren und streichen) und die Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräumen sind durch den Käufer auszuführen.Es handelt sich um Beispielbilder im Exposé.Das Angebot beinhaltet die kompletten: - Architektenleistungen wie Bauantrag, Ausführungsplanung, Statik und Wärmeschutznachweis- Festpreisgarantie- Bauzeitgarantie- Übernahme der gesamten Baukoordination- aktive Nutzung aktueller Fördermöglichkeiten- Bau- und Kostenkontrolle- solide Massivbauweise- modernste Haus- und Heiztechnik- Zahlungsabwicklung: nach Werkvertrag- Bauüberwachung durch TÜV RheinlandOptional:- Kamin- Wintergarten- Gauben- Carport- weiteres auf Anfrage- Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse2 KFZ-Stellplätze für je 7.500,- €Sollten Sie an dieser Immobilie interessiert sein, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Ihre Ansprechpartner in unserem Hause sind Herr Müller und Herr Feger. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
