Kaufpreis 328.377 €
39576 Stendal
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 328.377 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt des Landkreises Stendal und Verkehrsknotenpunkt in der Altmark in Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist in 14 Stadtteile gegliedert, ihr sind weiterhin 31 Ortsteile zugeordnet. Bei Stendal kreuzen sich die Bundesstraße 189 (Magdeburg -Wittenberge) und die Bundesstraße 188 (Rathenow-Gardelegen). Geplant ist die Weiterführung der Bundesautobahn 14 (Altmark-Autobahn) von Magdeburg über Stendal nach Schwerin, z.Z. ist der Anschluss an die BAB 14 und an die BAB2 bei Magdeburg gegeben. Stendal liegt unweit westlich der Elbe in der südöstlichen Altmark. Berlin ist etwa 120 km entfernt, Hannover etwa 150 km, Magdeburg etwa 55 km. Stendal ist Eisenbahnknotenpunkt mit ICE-Halt; der Verkehrslandeplatz Stendal wird neben der privaten Sportfliegerei auch von Geschäftsfliegern, sowie von der Bundespolizei und der Bundeswehr genutzt. Anschluss an Wasserstraßen besteht im 10 km entfernten Tangermünde. Stendal verfügt über eine Hochschule, mehrere Gymnasien, Sekundarschulen, Grundschulen, Spezialschulen, Berufsbildende Schulen und weitere Bildungseinrichtungen der Stadt, sowie eine Volkshochschule und eine Musik- und Kunstschule.Industrie und Gewerbe der Stadt sind im Wesentlichen mit mittelständischen Unternehmen geprägt. Die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Zahnärzte sowie durch ein Krankenhaus gewährleistet. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Carport- Terrasse- elektrische Jalousien- Glasfaseranschluss Objekt: Genießen Sie die Vorteile von Stendal, der größten Stadt der Altmark. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen und für Ihren neuen Wohnraum sorgen wir.In ruhiger und grüner Wohnlage entstehen diese modernen Wohnungen. Die durch ihre funktionale Raumaufteilung überzeugenden 4-Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 97,5 m². Das Badezimmer erhält eine Badewanne und eine Dusche. Die 3-fach-Verglasung der Fenster wird mit Sicherheitsbeschläge S4 verbaut, Glasfaseranschluss bis in die Wohnung, Multimediaverteiler und Netzwerkdosen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nach modernem KfW55- Energiespar-Standard, inkl. Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien,.Die zentrumsnahe Wohnanlage wird im Villenstil errichtet und verfügt somit über keine Dachschrägen. Durch neueste energetische Bauweise halten sich Ihre Nebenkosten auch in Zukunft im Rahmen. Durch das besondere Highlight, den integrierten Fahrstuhl, erreichen Sie alle Ebenen vom Keller bis zum 2. Obergeschoss ohne Hindernisse. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört neben einem Balkon, bzw. Terrasse und einem Abstellraum in der Wohnung auch ein PKW-Stellplatz bzw. auf Wunsch ein Carport.Verschaffen auch Sie sich Freiräume durch ein angenehmes Wohngefühl! Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an! Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
