Kaufpreis 98.000 €
34132 Kassel
Zimmer 1
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 1
Größe: 24 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 1,785% inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Der Stadtteil Niederzwehren ist einer der größeren Stadtteile Kassels. An der Oberzwehrener Str. ist der ÖPNV in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Dönche liegt praktisch vor der Haustür.In dem Bezirk um die Korbacher Str. und Altenbaunaer Str. wechselt sich eine Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern ab. Von dem einstigen Bauerndorf Niederzwehren, sind rund um den imposanten Wehrturm der Matthäuskirche im sogenannten Märchenviertel viele Fachwerkbauten in hervorragend restauriertem Zustand erhalten.Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot sowie die Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs sind im gesamten Stadtteil sehr gut. Alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird kann auf kurzen Wegen erreicht werden. Schulen, Kindergärten, das nahe Großeinkaufszentrum *dez* und viele Ärzte und Apotheken sind im Ortsteil zu finden. Ausstattung: Die Fußböden Ihres neuen Apartments sind im Wohnraum und in der Eingangsdiele mit hellem Laminat ausgelegt. Im Badezimmer wurden weiße Fliesen am Boden und an den Wänden verlegt. Die Badobjekte sind in weiß gehalten.Im Pantry-Küchenbereich wurde ebenso helles Laminat am Fußboden eingebracht. Die Kücheneinrichtung ist in einem weißen Dekor gehalten, die Einbaugeräte sind bereits vorhanden. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, deren Verbrauch durch die Nebenkostenabrechnung an den Wärmezählern der Heizkörper abgelesen und abgerechnet wird. Die Elektroausstattung ist überall ausreichend vorhanden, dazu schnelles Internet inclusive.Das Fenster besitzt weiße Kunststoffrahmen und ist isolierverglast, sowie mit Außenrolladen versehen.Die Türen sind in heller Holzfarbe gehalten. Zur Wohnung zählt noch ein ausreichender Kellerraum. Objekt: In Ihrer neuen 1-Zimmer Apartmentwohnung nahe der Universität am Standort Kassel-Oberzwehren ist alles vorhanden was Sie in einer moderne Single-Wohnung benötigen.Vom Hauseingang kommen Sie gleich im Erdgeschoß zum Eingang Ihres Apartments. Von dem kleinen Vorflur, in dem bereits eine Pantryküche intergiert ist, erreichen Sie gegenüber das Duschbadezimmer im vorderen Bereich. Es ist mit einer Duschecke, sowie Waschtisch und WC ausgestattet.Gleich linksseitig kommen Sie übergangslos in den hellen Wohnraum. Von hier ist der Gang auf den Sonnenbalkon nach draußen gegeben. Das Rasengrundstück um das Haus ist ebenfalls für alle Mieter verfügbar. Es bietet sich die Möglichkeit in diesem Wohnraum Ihren Schreibtisch, einen Schrank und noch ein Bett mit bequemer Schlafmöglichkeit einzustellen.Ein Kellerraum für alles was untergebracht werden soll gehört zum Apartment. Ihr Pkw findet auf einem Außenstellplatz auf dem Grundstück ebenfalls seinen Platz. Dieses Mehrparteienhaus mit vielen Single-Wohneinheiten ist vorwiegend geprägt vom studentischen Wohnen und Leben und der fußläufigen Nähe zur Uni. Sonstiges: KabelfernsehenDSL-fähig!Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 169,0 kWh, Gas, Baujahr 1993Bitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Zustand nach Vereinbarung Provision: 1,785% inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
