Kaufpreis 289.000 €
83278 Traunstein
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Stadtrand der großen Kreisstadt Traunstein - dem lebendigen Mittelpunkt des Chiemgaus.Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten: Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche, Fitness-Studios, Kneipp-Anlagen, Kegelbahnen, Kletterturm, Trimmpfad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie 30 Kilometer Langlaufloipen. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein. Ausstattung: . Großzügiges Elternschlafzimmer. Badezimmer mit Tageslicht . Gemütliche Einbauküche (Eigentum Mieter). Böden: Fliesen, Parkett. Holzfenster mit Isolierverglasung (2-fach), Rollläden. Außenstellplatz. Gaszentralheizung Objekt: Es erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Traunstein. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses. Die Immobilie wurde im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet.Der großzügige Eingangsbereich sowie der Flur bieten Platz für Ihre Garderobe. Der Wohnbereich ist gut belichtet, schön geräumig und mit einem Parkettboden versehen. In der angrenzenden Küche finden Sie genügend Platz, um gemeinsam zu kochen und Zeit zu verbringen. Vom Schlafzimmer haben Sie einen Blick in den ruhigen Hof und über die Dächer und Kirchtürme dieses Stadtteils von Traunstein.Ein Tageslichtbadezimmer rundet das Platzangebot ab. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Der Raum ist deckenhoch gefliest - die weißen Fliesen verleihen dem Raum Frische und Helligkeit.Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Fahrradabstellbereich für die Bewohner des Hauses.Ihren PKW parken Sie bequem im Hinterhof auf Ihrem eigenen Stellplatz.Die Immobilie ist derzeit vermietet.Gerne stellen wir Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Wohnung persönlich vor!Highlights:. Gepflegte Immobilie. Ansprechendes Raumkonzept. Wohnen, wo andere Urlaub machen!. Sehr gute Infrastruktur der Stadt Traunstein. Ideal für Kapitalanleger geeignet Sonstiges: Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 2,5% inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.
