Kaufpreis 725.000 €
86368 Gersthofen
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Gersthofen.Hier gilt das Motto – einziehen und sich wohlfühlen. Das RMH ist ausserordentlich gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Ein Haus ohne Renovierungsstau. Hier legte der Eigentümer sehr viel Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild der Immobilie.Die Wohnfläche von 130 m² verteilt sich auf drei Etagen, welche durch eine gewendelte Holztreppen miteinander verbunden sind.Das EG beinhaltet neben einer Diele, ein modernes Gäste-WC sowie eine geräumige, komplett ausgestattete Küche. Ferner befindet sich das großzügige Wohnzimmer im EG. Von hier haben Sie Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Zugang zum geschmackvoll angelegten Garten.Im 1. OG befinden sich neben einem großen, hellen Elternschlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie das moderne, helle Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC.Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiges Studio mit angrenzenden Duschbad zur Verfügung.Im UG des Hauses befinden sich neben einem gemütlichen kleinen Aufenthaltsraum, eine kleine Hobbywerkstatt, die Waschküche mit zusätzlicher Dusche, sowie die Heizungsanlage. Vom UG haben Sie zusätzlichen Zugang zum Gartenbereich und zur Terrasse.Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.Zu Ihrer Information: Dieses Haus ist ab Ende 2022 verfügbar.Der Eigentümer wurde informiert, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Dieser ist in Bearbeitung. Raumaufteilung: EG:WohnzimmerKücheGäste-WCTerrasseGartenOG:2 Schlafzimmer1 BüroBadezimmerDG:StudioDuschbad Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
