Kaufpreis 580.000 €
15370 Petershagen/Eggersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 580.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Petershagen- Nord der Gemeinde Petershagen- Eggersdorf in einer ruhigen Anliegerstraße. Der S- Bahnhof Petershagen- Nord ist ca. 850 m entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch Kindertagesstätten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Doppeldorf Petershagen- Eggersdorf hat etwa 15.000 Einwohner mit steigender Tendenz. Es ist nahe der östlichen Berliner Stadtgrenze gelegen. Mit der S-Bahn oder dem Auto ist das östliche Stadtzentrum in ca. 40 Minuten erreicht. Die Autobahnanschlussstelle Hellersdorf und die Nähe der Bundesstraße 1/5 garantieren gute Verkehrsanbindungen. Eine Buslinie verbindet die umliegenden Ortschaften miteinander und ermöglicht ebenso die Erreichbarkeit der S- Bahnhöfe Strausberg, Petershagen und Fredersdorf. Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Oberschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich im Ort. Schüler, die das Gymnasium besuchen möchten, haben dazu in Neuenhagen und Strausberg (erreichbar durch S-Bahn oder Bus) die Gelegenheit. Der Freizeit-, Sport-, und Kulturbereich spielt in der Gemeinde eine wichtige Rolle, so gibt es viele Betätigungsmöglichkeiten. Aber auch die besonders günstige Lage zur Märkischen Schweiz und die Nähe zu den wald- und seenreichen Erholungsgebieten um Strausberg zeichnen den Standort aus. Objekt: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.200 m² und ist nahezu rechteckig geschnitten. Die Straßenfront an der befestigten Anliegerstraße beträgt ungefähr 19 Meter. Auf dem rechts an das Grundstück grenzenden Flurstück befindet sich ein Graben, der auch an die hintere Grundstücksgrenze anschließt. Nach zwei Seiten eröffnet sich damit ein schöner freier Blick ins Grüne. Das Grundstück wurde bisher von einem Pächter als Freizeit- und Erholungsgrundstück genutzt. Es ist mit mit einem Bungalow und Nebenanlagen bebaut. Eine vorübergehende Weiternutzung des Bungalows ist möglich. Sollte das Grundstück geteilt und mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden, muss das Wochenendhaus allerdings abgerissen werden.Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen und kann nach Eingang des gesamten Kaufpreises und Absprache kurzfristig übernommen werden. Provision: 7,14% inkl. MwSt.
