Kaufpreis 550.000 €
60599 Frankfurt am Main
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oberrad ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Im Norden wird das Ortsgebiet durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Süden und Westen an Sachsenhausen. Der nördliche Teil von Oberrad zwischen Ortskern und Main ist geprägt durch weitläufige Felder von Gärtnereibetrieben, im Süden schließt sich der Frankfurter Stadtwald an.Da das Siedlungsgebiet des Ortes trotz der Nähe zu den Innenstädten von Frankfurt und Offenbach nicht direkt an die angrenzenden Stadtteile anschließt, ist der dörfliche Charakter bis heute erhalten geblieben. In Oberrad gibt es nur wenige Industriebetriebe und keine größeren Einkaufszentren, das Ortsbild ist vielmehr durch kleinere Betriebe des Einzelhandels und ausgedehnte Wohngebiete geprägt. Auch wirtschaftlich ist Oberrad heute ein ansehnlicher Standort.In die City kommen Sie bequem mit den Linien 15 und 16 der Frankfurter Straßenbahn durch den Stadtteil bis hin zur Endhaltestelle Offenbach Stadtgrenze. Mit der Autobahn A 661 verfügen Sie über eine schnelle Anbindung an das Rhein-/Main-Autobahnnetz sowie zum Frankfurter Flughafen. Objekt: In einem Neubaugebiet Frankfurts befindet sich diese großzügige Wohnung in Frankfurt-Oberrad. Diese modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten in zeitgemäßer Ausstattung schaffen somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für das Leben und Arbeiten unter einem Dach. Neben den drei Schlafzimmern zählen zu der Wohnung zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit bodentiefer Dusche, eine Abstellkammer und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, die beide Zugang zum Balkon ermöglichen. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet sich hervorragend an, um den Tag mit dem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz der für separat für 15.000 € erworben werden kann. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Dadurch fahren Sie immer im Trockenen nach Hause und die lästige Parkplatzsuche in Frankfurt bleibt erspart.Das Objekt befindet sich, wie auf den Fotos zu erkennen, insgesamt in einem sehr guten Zustand.AusstattungEchtholz-Parkett, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster in allen Zimmern, Fußbodenheizung (raumindividuell regulierbar), elektrische Rollläden, eine moderne weiße Hochglanzküche mit Induktionsherd, moderne Bäder mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, sowie Handtuchheizer, Videogegensprechanlage und ein Parkplatz in der Tiefgarage (kein Duplex).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit der genauen Adresse zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
