Kaufpreis 188.000 €
82140 Olching
Zimmer 1
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 188.000 €
Zimmer: 1
Größe: 23 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe von Olching. Olching liegt ca. 20 Kilometer westlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck und verfügt über ein großes Gewerbegebiet mit Super-, Bau- und diversen Handwerksbetrieben. Olching ist nicht nur eine Vorort von München, sondern eine eigenständige Stadt mit viel Charakter und Charme. Mit dem Olchinger See, den Amperauen und dem umfangreichen Radwegnetz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erleben und sich sportlich zu betätigen an. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die nahgelegene S-Bahn-Linie S3 (ca. 27 Minuten bis zum Marienplatz) sowie verschiedene Buslinien (z.B. nach Fürstenfeldbruck und Dachau) gegeben. Über die Autobahnen A8 oder A99 ist Olching perfekt an das Autobahnnetz angebunden. Objektbeschreibung: Erstbezug nach komplett Renovierung!Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer 1975 in solider Massivbauweise errichteten kleinen überschaubaren, gepflegten Wohnanlage mit nur 20 Parteien in einer sehr guten Lage von Olching.Die Wohnung wurde komplett renoviert. Der optische und technische Zustand dieser Wohnung ist sehr gut. Sie betreten die Räumlichkeiten über den Flur, von dem alle weiteren Räume der Wohnung erschlossen werden. Zu Ihrer rechten befindet sich das geräumige Bad. Als nächstes gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung. Der sonnendurchflutete, großzügige offene Wohnraum mit Küche lässt Ihnen viel Flexibilität bei der Einrichtung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnung ist bereits frei, kann also demnächst bezogen werden. Durch die perfekte Aufteilung ist diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert.Neue Fenster und TürenNeues Bad mit Dusche und Handtuchwärmer.Neue HeizkörperNeue Böden Sonstiges: Konnten wir Sie neugierig stimmen?Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und freuen uns auf Ihre Nachricht. Provision: 1,785 Prozent inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer KäuferprovisionMit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
