Kaufpreis 850.000 €
04288 Leipzig
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Beispielplanung- Walmdach 160:Ein klarer und moderner Entwurf – die klassische Stadtvilla wird durch den eingeschossigen, farblich abgesetzten Flachdachanbau eigenständig und erhält durch die leicht versetzte Garage, die mit dem Haus einen Durchgang zur Haustür bildet etwas sehr Großzügiges.Die dunklen Fenster und das dunkle Dach bilden einen eleganten Kontrast zum Weiß der Fassade, die durch den holzverkleideten Anbau aufgelockert wird. Der Innenraum profitiert von raffinierten Gestaltungselementen, wie der durchbrochenen Trennwand zwischen Koch-Essbereich und Flur und Garderobe. Wenn man das Haus betritt erwarten einen rechts die Funktionsräume – Technikraum, Dusch-WC und ein Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Links erschließt sich der Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse aus der Küche oder dem Wohnzimmer.Die Treppe führt aus diesem zentralen Bereich nach oben, wo die Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide, und ein großzügiges Bad liegen. Ein Haus, das durch intelligente Details und eine harmonische, stylishe, aber dennoch sehr gemütliche und einladende Innenausstattung besticht und bereits von außen durch schlichte Eleganz beeindruckt. (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Leipzig - Ortsteil Holzhausen. Es ist regelmäßig geschnitten, straßenseitig voll erschlossen nach Westen ausgerichtet.Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen notwendigen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Die A 14 und A38 sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.ÖPNV Bus und S- Bahn sind ebenfalls fußläufig vorhanden.Ins Stadtzentrum von Leipzig benötigt man ca. 13 Minuten mit dem Auto. Provision: 6% zzgl. MwSt.
