Kaufpreis 280.000 €
76332 Bad Herrenalb
Zimmer 5
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 5
Größe: 114 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Reihenendhaus - geteilt nach WEG - mit separatem Baugrundstück in Bad Herrenalb-Bernbach Lage: Das Haus mit danebenliegendem Baugrundstück liegt in schöner Bernbacher Südhanglage mit tollem Ausblick.Bernbach ist Teilort des Heilbades Bad Herrenalb, ca. 3 km vom Stadtzentrum und der S-Bahnhaltestelle in Richtung Ettlingen/Karlsruhe entfernt. Eine Bäckerei und ein Kindergarten sind vor Ort. Der Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte sind im nahen Bad Herrenalb. Ausstattung: - Einbauküche- große, sonnige Balkone/Terrassen- Markise- Kabel-TV - Klimaanlagen im Wohnraum (EG) und in 2 Zimmern im OG- 2 Terrassen- Garage- 3 KFZ-Stellplätze- Treppenlift im Haus- Außentreppenlift zu den oberen Stellplätzen- angelegtes (Bau)Grundstück mit Gartenhaus- Dacherneuerung incl. Dämmung in 1999 Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde in 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Aufteilung der Häuser erfolgt nach nach WEG. Das gemeinschaftliche Gesamtgrundstück wurde unter den Eigentümern aufgeteilt.Im Untergeschoss sind das Gästezimmer mit der Möglichkeit eines Küchenanschlusses und Zugang zum Balkon/Terrasse, ein Duschbad mit WC sowie ein Kellerraum und der Heiz- und Tankraum.Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss. Sie kommen über den Windfang in die Diele. Hier sind ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, das Gäste WC sowie das große, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Balkonzugang.Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Im Wohnraum im EG und in 2 Zimmern im OG sind Split-Klimaanlagen installiert.Das Haus selbst bietet einige Gestaltungsvariationen. So haben Sie die Möglichkeit Ihre Küche an drei verschieden Standorten einzurichten - Anschlüsse sind jeweils vorhanden.Zum Haus gehören eine Garage und drei KFZ-Stellplätze.Das Dach des Hauses wurde incl. Dämmung in 1999 erneuert.Das angrenzende Baugrundstück ist als Gartengrundstück mit Gartenhaus schön angelegt. Zugänge zum Haus sind sowohl von der Talblickstraße als auch von oben möglich. Ein praktischer Treppenlift erleichtert den Zugang zu den oberen Stellplätzen! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
