Kaufpreis 5.250.000 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 5.250.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wenningstedt-Braderup ist eine Gemeinde auf der Insel Sylt und teilt sich in den Ortsteil Wenningstedt an der Westküste und den Ortsteil Braderup an der Ostküste. Braderup zeichnet sich durch seine ruhige Lage am Wattenmeer (Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer) mit weiten Heidelandschaften und großen Grundstücken aus. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortsteil Wenningstedt ca. 2 km oder in Westerland ca. 5 km entfernt. Das unbebaute Grundstück, annähernd rechteckig geschnitten, siehe Flurkarte, liegt in sehr guter Lage in Braderup an der Wattseite nur ca. 200 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Die Gegend ist mit schönen Reetgedeckten Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Grundstücken bebaut ist. In der Straße Eske Wai liegen Strom Wasser und Sielleitungen.Braderup gilt bei Vielen als das schönere Kampen auf Sylt. Kosten: Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5 % inkl. MwSt. jeweils vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer.Geschäftsbedingungen:Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienstleistung als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind und das angebotene Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt, daher dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg. Eckdaten: Mindestkaufpreisvorstellung: 5,25 Mio. EuroGrundstücksgröße: 1.746 m²Flurstück: 114/10 der Flur 6Grundbuch v. Wenningstedt: Blatt 1242B-Plan Nr. 1: Wohnbaufläche, ein Vollgeschoss, GR 140 bebaubare Grundfläche, 2 WohneinheitenGemarkung: Wenningstedt-BraderupEintragungen Grundbuch Abt. II: keineBodenrichtwert Gutachterausschuss: 2.500 bis 3.400 €/m² Provision: provisionsfrei
