Kaufpreis 105.000 €
46483 Wesel
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 13. + 14. OG in einem Mehrfamilienhaus.Dort sind 2 Aufzüge vorhanden.Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.Die Wohnfläche im 13. OG beträgt ca. 57 qm und verteilt sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Diele, von der die Wendeltreppe nach oben in die 14. Etage geht.Dort beträgt die Wohnfläche ca. 56 qm und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Diele.Auch hat man 1 Wohnungseingangstür in der Etage.Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wesel-Fusternberg, direkt am Bahnhof.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ?Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser.Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.10.2020 vermietet.Die Mieter zahlen folgende Miete:684,00 € Kaltmiete100,00 € Heizkosten255,00 € Betriebskosten1.039,00 € Warmmiete Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
