Kaufpreis 239.900 €
44627 Herne
Zimmer 6
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 239.900 €
Zimmer: 6
Größe: 125 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Herne SodingenGeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen A42, A45 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Ausstattung: - 6 Zimmer- Garage - 2 Eingänge - Gas-Etagenheizung Objekt: Zum Verkauf steht eine sicher vermietete 6 Zimmer-Wohnung mit Garage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1966.Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügig geschnittenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei getrennte Eingänge. Eine Garage welche sich hinter dem Gebäude befindet, ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt durch eine Gas- Etagenheizung aus dem Jahr 2000. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert und es befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand.Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.920€ im Jahr. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, 4 Etagen, modernisiert Provision: 3,57% inkl. MwSt.
