Kaufpreis 249.500 €
13127 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 249.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ca. 500 m² großes Teilgrundstück, das über eine Privatstraße erreichbar ist. Derzeit steht auf dem Grundstück ein Gewächshaus, das beräumt übergeben wird. Für den Abriss des Gewächshauses liegt ein Angebot einer ortsansässigen Firma vor.Die Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Demnach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern.Die Möglichkeit der Bebaubarkeit sollte vor dem Kauf seitens des Erwerbers, bei den zuständigen Behörden, Bauaufsichts-/Stadtplanungsamt Pankow, geprüft werden.ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT EIN GRUNDSTÜCK BIS ZU EINER GRÖSSE VON 780 QM ZU ERWERBEN, DA DIE TEILUNG NOCH NICHT ABSCHLIESSEND VOLLZOGEN IST.!! Lagebeschreibung: Französisch Buchholz ist geprägt durch gründerzeitliche Villen sowie neuere Einfamilienhäuser.Das Baugrundstück verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 350 m Entfernung befindet sich eine Tram- sowie mehrere Buslinien.Aufgrund der direkten Anbindung an die A114 erreicht man sowohl das Stadtzentrum als auch den "Speckgürtel" von Berlin mit dem Pkw in kürzester Zeit.Französisch-Buchholz verfügt über eine gut gewachsene Infrastruktur!Sowohl Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen als auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Besichtigungstermine: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für die Übersendung weiterer Unterlagen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen.Individuelle Besichtigungstermine stimmen wir gerne mit Ihnen per e-mail oder Telefon ab.Wir freuen uns, über Ihre Anfrage! Provision: Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 7,14 % (incl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises.
