Kaufpreis 420.000 €
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ginsheim -GustavsburgGinsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagertenInseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nurherrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mitihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärtensind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindungwie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderenin ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt imneuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten. Objektbeschreibung: Dieses schicke Reihenmittelhaus ist ideal für junge Familien. Das Haus wurde 1985 erstellt und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, Unterkellerung, kleiner Garten und Kfz-Stellplatz. In 2021 wurden die Fenster und Haustür erneuert. Die Aufteilung ist wie folgt:- Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC- Küche mit Essbereich und Abstellraum - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und kleinem Garten- Tageslichtbad mit Wanne- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Kinderzimmer/GästezimmerGenügend Staufläche ist im Keller vorhanden, ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 154 kWh/(m².a)Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen, telefonisch, per Email bzw. in einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom KaufpreisDie für unsere Tätigkeit von dem Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer des Gesamtkaufpreises und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
