Kaufpreis 800.000 €
82054 Sauerlach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 800.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Tor zum Bayerischen OberlandGenauso wird die traditionelle Gemeinde unter den Münchnern genannt. Sauerlach ist die flächenmäßig größte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Schön eingebettet liegt dieser beliebte Wohnort zwischen idyllischen Wäldern und blühenden Feldern in ländlicher Atomsphäre - mit einem einmaligen Blick in den Süden, wo Sie das berühmte Bergpanorama der Alpen sehen können.Doch Sauerlach ist trotz seines ländlichen Umfeldes eine sehr moderne und infrastrukturelle Gemeinde. Hier lassen sich urbane Annehmlichkeiten und hohe Lebensqualität vereinen.Für die ca. 8.800 Einwohner bietet Sauerlach alles für den alltäglichen Bedarf. Ob Bäcker, Metzger, große Supermarktketten, Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen oder Apotheken - hier können Sie fast alles fußläufig oder mit dem Auto erreichen. Traditionelle Wirtshäuser, aber auch edle Restaurants laden zum kulinarischen Genuss ein.Für Familien hat dieser Wohnort nur Vorteile. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in und um Sauerlach. Verschiedenste Freizeitangebote wie Fußball, Reiten, Radfahren oder Tennis sorgen für viele Aktivitäten in der Umgebung. Die einmalige Alpennähe lädt dazu ein, im Winter Ski zu laufen und im Sommer schöne Wanderungen und Klettertouren zu unternehmen.Für Pendler ist dieser Ort ideal. Innerhalb von 10 Fahrminuten sind Sie auf der A8. Diese bringt Sie innerhalb von 30 Fahrminuten in das Zentrum von München. Die S3 fährt alle 20 Minuten nach München. Sie können aber auch mit der Regionalbahn zum Münchner Hauptbahnhof gelangen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig 13 Minuten vom Grundstück entfernt. Objekt: Kaufen im Team - eigenständig Bauen!Das Grundstück eignet sich ideal für eine Real-Teilung und damit kann man 2 Einheiten mit je ca. 460 m² Grundstücksfläche generieren. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, die Grundstücksfläche mit Freunden oder Bekannten zu teilen und sich ein schönes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus für ihre Familie zu errichten. Jedoch ist ein Doppelhaus die beste Lösung um eine maximale Wohnfläche und genügend Gartenfläche zu schaffen.Für die östliche Grundstücksfläche, auf den der Altbestand vorhanden ist, hätten wir bereits einen potenziellen Baupartner gefunden. Gesucht wird jetzt noch eine nette Familie, die sich Ihren Traum von Eigenheim auf der westlichen Teilfläche verwirklichen möchte. Gerne berate ich Sie umfassend über die baulichen Möglichkeiten und kann Ihnen zuverlässige Servicepartner für Ihren Hausbau weiterempfehlen. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt. Stichworte: Verkaufsfläche: 150,00 m² Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
