Kaufpreis 239.000 €
90402 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 1
Größe: 22 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
165 STUDENTENAPARTMENTS: Ideales Investment – Studentenapartment in perfekter Lage, nur unweit der Altstadt!BPD realisiert das 3. Bauvorhaben mit Apartments für Studenten und Studentinnen in der Region Südost.Studentenapartments erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit: sicheres Investment - wenig Arbeitsaufwand - beste Vermietbarkeit• Ideale Lage, nur wenige Schritte zum Bahnhof und zur historischen Altstadt!• Nur 165 Einheiten• Mehrwert „Community“ – mit attraktiven Indoor- und Outdoor Gemeinschaftsbereichen• Vollmöblierung inklusive Pantryküchen• Fahrradabstellräume und Besucherstellplätze im Außenbereich• Beste Vermietbarkeit• Ideale Infrastrukturanbindung! • Voll digitalisiert – dank modernster Technik!• Baustelle bereits in Betrieb• Beste Infrastruktur - Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld! • Fertigstellung pünktlich zum Wintersemester 2025 EINZIEHEN. LOSSTUDIEREN!: Apartment-Highlights mit Überblick!• Hochwertige Apartments mit Größen von 19m² - 25m² Wohnfläche• Apartments teilweise mit Balkon und Altstadtblick!• Tiefgaragen-Einzelstellplätze auf Wunsch • Alle Apartments inkl. Einbauküche und Möblierung!• Alle Apartments mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Abtrennung und Markensanitär • Fußbodenheizung und größtenteils bodengleiche Fenster mit Rollläden uvm.• Großzügige Gemeinschaftsbereiche• Anschlussdosen für Telefonie, Internet und TV• Optional: Stellplatz (zzgl. 30.000,00 €)Überzeugen Sie sich selbst vom TOP-Standort in Nürnberg und vereinbaren Sie einen Termin. ZENTRALE LAGE: ZENTRALE LAGE am Rande Altstadt Alles was das Studentenleben braucht:Kurze Wege zu den universitären Einrichtungen.Zentrumsnah. Grünanlagen zum Freunde treffen, lernen und erholen.Erholungsgebiet Wöhrder Wiese und Wöhrder See in direkter Nachbarschaft.Kultur und Nachtleben ums Eck. Gute ÖPNV-Anbindung.Tolle Gemeinschaftsflächen und Innenhof – Grünoase.Das und mehr bietet Studyapart. Vollmöblierte Studentenapartments – ganz in der Nähe der Nürnberger Altstadt. Eine Bereicherung für die Studentenstadt Nürnberg und eine attraktive Kapitalanlage für Sie als zukünftigen Eigentümer! ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE: STUDYAPART ist eine besonders attraktive Kapitalanlage: - Hoher Bedarf an Studentenwohnungen- Leistbare Kaufvoluminas- Wenig Angebot = hohe Nachfrage - Ideal zum Vermögensaufbau oder zur Altersabsicherung - Inflationsschutz durch immobile Sachwerte - Steuervorteile nutzen und von Wertsteigerung profitieren - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Perfekte Lage: in direkter Nähe zur TH Nürnberg und Wöhrder Wiese/See- Großes Freizeitangebot für Studierende und Auszubildende- Wachsender Universitätsstandort Nürnberg DIE WOHNUNG: •Bad mit Dusche •Vollmöbliert •Inkl. Einbauküche•Teilweise mit Balkon •Zustand: Erstbezug Wohnanlage•Baujahr: 2025 •Zustand: Neubau •Personenaufzug Provision: provisionsfrei
