Kaufpreis 288.000 €
09648 Mittweida
Zimmer 13
Größe 367 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 288.000 €
Zimmer: 13
Größe: 367 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mittweida ist Große Kreisstadt und liegt im Landkreis Mittelsachsen. Bekannt ist Mittweida u.a. durch die Hochschule mit ihren zahlreichen Studenten. Auch sind in Mittweida verschiedene Firme ansässig, u.a. die Wachschutz Mittweida GmbH mit über 500 Beschäftigten. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus und viele Ärzte und medizinische Einrichtungen. Fitnessstudios sowie ein großes Sommerbad und die bekannte Talsperre Kriebstein und die gleichnamige Burg bieten Abwechslung. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich. Zug- und Busanbindung sind vorhanden, zur A 4 sind es ca. 10 km Fahrtweg. Hier kann man gut Wohnen und Leben. Objekt: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhaus und Zwischengebäude in guter Wohn- und Geschäftslage von Mittweida. Im Vorderhaus sind drei vermietet, sanierte Wohnungen sowie zwei Ladenlokale. Das große Ladenlokal ist seit 1993 vermietet, das kleine ist z.Z. leerstehend. Im Hinterhaus sind im Erdgeschoß Wirtschafts- und Lagerräume, im OG und DG ist Platz für eine Wohnung, welche sich im Ausbau befindet. Von der Wohnetage des Hinterhauses gibt es einen Zugang zum Gartengrundstück.Das Grundstück ist voll erschlossen, aber nicht befahrbar Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.000,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2007 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
