Kaufpreis 455.600 €
36251 Bad Hersfeld
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 455.600 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wohnen und Leben in der Festspielstadt!Die Festspiel- und Kurstadt Bad Hersfeld verfügt über eine herausragende Lage mitten in Deutschland. Im Gegensatz zu vielen ähnlich strukturierten Kommunen Deutschlands konnte Bad Hersfeld den negativen Trend der Bevölkerungsabwanderung umkehren und verzeichnet neben einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung wieder steigende Einwohnerzahlen, durch eine sehr gute Infrastruktur.Drei Autobahnen (A4, A5, A7) und zwei Bundesstraßen (B27, B62) sorgen für beste regionale und überregionale Verbindungen. Bad Hersfeld verfügt ebenfalls über eine ICE-Haltestelle. Ausstattung: An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten.Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht. Objekt: Bauen Sie mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung mit über 80.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern / Hessen. Sonstiges: Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück (Baulücke im Stadtteil Frauenberg) mit ca. 769m² Fläche, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar, eine Garage ist bereits vorhanden.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Preis inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten.Es wurde "Zur Ausstattung fertig" gerechnet. Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Im Preis enthalten sind:-Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe-Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen-Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung-30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses-5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses-Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke -Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen -Sanitär-Rohinstallation in den Wänden- Heizungsanlage-Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung-Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum -EstrichNicht enthalten sind:-Malerarbeiten wie spachteln und tapezieren-Wand- und Bodenbeläge-Innentüren-Sanitäre EinrichtungenGerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an.Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Provision: provisionsfrei
