Kaufpreis 233.000 €
73432 Aalen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2023
Kaufpreis: 233.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Himmlingen liegt nur ca. 3 Kilometer vom Stadtzentrum Aalens entfernt und hat sich bis heute seinen dörflichen Charakter erhalten. Der zu Aalen gehörende Ortsteil bietet viel Lebensqualität und ist umgeben von Obstwiesen und Feldern. In der unmittelbaren Nachbarschaft liegen der Stadtteil Unterkochen sowie die Stadtviertel Grauleshof und Pelzwasen. Der auf eine Initiative von den Bewohnern geschaffene Dorfplatz ist ein beliebter Treffpunkt. Aalen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn von und nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm. Der Nachtreisezug ( City Night Line) der Strecke Stuttgart-Dresden hält ebenso in Aalen. Auch das überregionale Straßennetz ist an die Stadt angebunden. Die Bundesstraßen 19 und 29 queren das Stadtgebiet. An die A7, die wichtigste Nord-Süd-Achse Deutschlands besteht 2-facher Anschluss. Die Abfahrt Aalen-Westhausen, sowie Aalen-Süd/Oberkochen. Objekt: Sie möchten mit Ihrer Familie stadtnah wohnen, legen aber viel Wert auf ein reizvolles Umfeld, umgeben von viel gesunder Natur in einer ruhigen, sonnigen Lage? Dieses Grundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, beide Anforderungen perfekt miteinander zu verbinden!Nach dem Abriss des ehemaligen Bauernhauses können Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit einem Angebot für den Abriss zur Seite.Das großzügige Platzangebot bietet sich zur Bebauung mit einem Einfamilien-, Mehrfamilien- oder Doppelhaus an.Gerne sind wir auch bei einer Finanzierung behilflich, sodass der Realisierung Ihres Projektes nichts mehr im Wege steht! Sonstiges: Bitte beachten Sie:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Provision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
