Kaufpreis 580.000 €
20359 Hamburg
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2023
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR Lage: Diese charmante Etagenwohnung befindet sich auf der weltbekannten Reeperbahn im Herzen von Hamburg-Sankt Pauli. Die Immobilie ist nur wenige Schritte von der nächsten Bushaltestelle und U/S-Bahnstation entfernt, was eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe, mit einer Grundschule in 1,3 km Entfernung und einer Stadteilschule in nur 1 km Entfernung. Die Lage ist ideal für alle, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten. Die Autobahn liegt in 5,1 km Entfernung. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der aufregendsten Gegenden Hamburgs zu leben. Ausstattung: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug.Die Wohnfläche von ca. 90m² teilt sich wie folgt auf:- Wohnzimmer ca. 23m² mit Zugang zum nach Süd ausgerichteten Balkon.- Schlafzimmer ca. 17m² nach Nord, sowie Gästezimmer mit ca. 13m² nach Süd ausgerichtet.- Wohnküche ca. 12m² betretbar von zwei Seiten des Flures mit seinen ca. 15m².- Das ca. 5m² Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.- Das WC liegt gleich nebenan in einem ca. 2m² großen Raum mit einem zusätzlichen Waschbecken. Die Wohnung verfügt über Kabel- und Satellitenfernsehen und einige Räume sind mit Parkett ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beträgt 469.- €. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage in Hamburg-Sankt Pauli suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns ! Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaushaus im Herzen von Hamburg-Sankt Pauli.Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich im Keller. Hier befindet sich auch die Tiefgerage.Das 1982 mit Rotklinker und in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich in einen gepflegten Zustand.Der wesentliche Energieträger ist Gas und wird über eine Zentralheizung gesteuert. Das Gebäude verfügt über einen Energieverbrauchsausweis.Vom Gebäude aus, kann die nach Süd ausgerichtet Grünfläche betreten werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.70, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: 3% des KP inkl. gesetzl. MwSt.. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in gleicher Höhe.
