Kaufpreis 1.100.000 €
34123 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2023
Kaufpreis: 1.100.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kassel -Bettenhausen!Das Bauprojekt ist in zentraler Lage von Kassel - Bettenhausen gelegen, östlich des zentrumsnahen Stadtteils Unterneustadt, nordnordöstlich des Stadtteils Waldau und nördlich des Stadtteils Forstfeld. Nordnordöstlich grenzt Sandershausen an, und die Bundesautobahn 7 bildet im Osten die Grenze zu Heiligenrode; beides sind Ortsteile der Gemeinde Niestetal. Der äußere Südosten des Stadtteils stößt bei der Anschlussstelle Kassel-Ost der A 7 an Papierfabrik, dem westlichsten Gemeindeteil von Kaufungen.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sind in unmittelbarer Nähe, teilweise fußläufig, zu erreichen. Objekt: Neubau- und Sanierungsprojekt in Kassel - Bettenhausen (Eichwald) mit Bauvoranfrage!Bestand: (Denkmalschutz)- Baugenehmigung für den Umbau/Umnutzung einer Bestandsimmobilie für 8 Wohnungen vorhanden!- weiteres Ausbaupotenzial für mindestens zwei weitere Wohnungen, ca. 360m² Wfl.!= 10 Wohnungen mit Denkmalschutz, Sonder-Afa, KfW-Förderung und Tilgungszuschuss möglich! Neubau:- zwei Vollgeschosse + Staffelgeschoss= ca. 24 Wohnungen möglich (Planungsstudie vorhanden mit ca. 1.760 m² Wfl.) GESAMT:- ca. 2.750 m² Gesamt-Wohnfläche möglich - ca. 34 Wohnungen - ca. 3.530 m² Gesamt-GrundstücksgrößeGerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Sonstiges: Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt? Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Wir bewerten Ihre Immobilie fachkundig nach Dekra-Norm! Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund! Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.Alexander Panzer Immobilen... mit uns Suchen Sie gezielt! Provision: 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
