Kaufpreis 329.000 €
49163 Bohmte
Zimmer 6
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 260 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Hunteburg liegt südlich des Dümmer und nördlich des Wiehengebirges in einer von Hoch- und Niedermooren und der Hunteaue geprägten Landschaft. Hier leben Sie in einer beschaulichen Kleinstadt und finden alles was man zum Leben benötigt. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, diverse Vereine, Sport und Kultur, Kindergarten, Grund- und Hauptschule werden vor Ort abgedeckt. Für weiterführende Schulen gibt es einen Schulbustransport. Bohmte oder Damme sind ca. 10 km entfernt und bieten alles, was das Herz begehrt. Bis Osnabrück sind es 22 km, bis Münster 83, Hannover 110 und Bremen 120 km und über die Anschlüsse zur A1, A 30 und 33 schnellstens erreichbar. Objekt: Das sehr große Grundstück hat ca. 2800 m².Eine kürzlich erfolgte Bodenuntersuchung ergab keinerlei schädliche Belastungen.Auf dem Grundstück sind zwei Baugrundstücke ausgewiesen.Eines mit 510 m² und das andere mit 620 m².Sie können auch das gesamte Grundstück für eine innovative Bebauung nutzen.- Noch ist hier unbeplanter Innenbereich und Bebauung nach § 34 möglich.In dem ehemaligen Gewerbebetrieb könnten Sie auch Wohnraum schaffen.Die kleinen "Produktionshallen" die mit dem Hauptgebäude verbunden sind, (siehe Grundriss) könnte man weiter nutzen oder zu anderen Zwecken umbauen.Im Haupthaus sind ca. 180 m² Wohnraum, die bei Bedarf anders aufgeteilt werden könnten, sodass hier durchaus 2 Wohnungen realisierbar sind.In einem Nebengebäude war ein separater, ca. 80 m² großer Wohnbereich, der inzwischen Sanierungsbedarf hat.Lassen Sie sich inspirieren! Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2006 Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
