Kaufpreis 679.000 €
88682 Salem
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2023
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Beratung vor Ort jederzeit nach vorheriger Terminabsprache!Lassen Sie sich verzaubern!Bei dieser modernen Doppelhaushälfte wurde wirklich an alles gedacht: Vom großzügigen Raumangebot, angefangen mit einem großem Keller, einem offenen Wohn-Essbereich, von welchem Sie direkt in Ihren eigenen Garten gelangen und mit Ihrer Familie die freie Zeit genießen können.Im ersten Obergeschoss befindet sich Ihr Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie zwei Schlafzimmer plus einem Abstellraum welcher auch sehr gut als Ankleide genutzt werden kann. Das weitere großzügige Schlafzimmer im Dachstudio lässt sich auf Wunsch auch in zwei getrennte Räume unterteilen. Auf der anschließenden, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse können Sie den ganzen Tag bis in die Abendstunden die Sonne genießen und abends bei einem schönen Getränk den Tag Revue passieren lassen...Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht.!Zu Ihrem Haus gehört ein Carport und ein Stellplatz, welche beide im Preis bereits inbegriffen sind. Für die Fahrräder stehen jeweils gemeinsame abschließbare Fahrradhäuser zur Verfügung. Ausstattung: Die Ausstattungs-Highlights- Massivbauweise- Stein auf Stein -- Stilvolles Farb- und Materialkonzept, teilweise Klinkerfassade- intelligente und durchdachte Grundrisse mit Gestaltungsmöglichkeiten- Dreifach verglaste Fenster- Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen- Tageslichtbad inklusive Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper-Wellness in den eigenen vier Wänden- Großer Keller mit viel Nutzfläche für die Dinge des täglichen Gebrauchs.- Dachterrasse- Sichtschutzwand an Erd-und Dachterrasse- Intelligentes Wärme- und Energiekonzept: Das Haus wird nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiekonzeptes von 2023 erstellt.- Ökologische Luft-Wasser- Wärmepumpe- für wohlige Wärme und Schonung der Umwelt.- Photovoltaikanlage auf dem Hausdach- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Gedämmte Außenfassade mit moderner Farbgestaltung. Lage: Ihr Wohlfühlhaus befindet sich in Salem Stefansfeld in begehrter Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlosssee mit guter Infrastruktur und Anbindung. Salem mit seinen rund 12.200 Einwohnern liegt inmitten einer einzigartigen Kulturlandschaft in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zu den Alpen, was dieser Gemeinde eine ganz besondere Anziehungskraft verleiht.Salem ist sowohl eine attraktive Wohngemeinde als auch ein interessanter Wirtschaftsstandort. Vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten garantieren einen hohen Freizeitwert. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer vom Bodenseeufer entfernt und besteht heute aus 11 Teilorten. Unser Projektstandort befindet sich im Teilort Salem-Stefansfeld welcher ca. 1.500 Einwohner zählt und bequem mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In dieser einmaligen Gegend befindet sich auch das Kloster und Schloss Salem, welche zu den schönsten und bedeutendsten Kulturdenkmälern der Bodenseeregion zählen,Kinder und Jugendliche finden in der Gemeinde ein breitgefächertes Angebot mit zahlreichen Vereinen, Kindergärten und einer Gemeinschaftsschule. Hier werden alle Bildungsstandards (Hauptschule, Realschule, Gymnasium mit den entsprechenden Bildungsstandards angeboten.Geschäfte für den täglichen Bedarf, Friseur, Arzt und auch zahlreiche Gastronomien, dies alles finden Sie in Salem. Provision: provisionsfrei
