Kaufpreis 495.000 €
63543 Neuberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Größe: 160 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über Wolf-Haus: Seit über 120 Jahren pflegt WOLF-HAUS die Tradition des ökologisch sinnvollen Bauens mit dem natürlichen Rohstoff Holz. Damit wird auch ein wertvoller Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Holzhäuser weisen im Vergleich zu herkömmlichen Baustoff en eine hervorragende Ökobilanz auf. Zur Herstellung, Nutzung und Entsorgung fällt im lebenslangen Produktzyklus ein erheblich geringerer Energieaufwand an als etwa bei Beton, Ziegel oder Stahl.Die Verwendung von Holz kommt unserem Klima zugute. Bäume entziehen der Atmosphäre CO2 und binden dieses. In der nachhaltigen Forstwirtschaft wird das verwendete Bauholz wieder aufgeforstet und schafft damit Raum für das Wachstum neuer Bäume, die dann wieder als CO2-Speicher wirken. Ein Kreislauf, der wichtig für das Klima und damit auch für uns alle ist. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Neuberg/Rüdigheim der Ort liegt im Osten des Ballungsgebiets Rhein-Main. Im Norden grenzt Neuberg an die Ausläufer des Vogelsberges. Hanau liegt etwa 10 km entfernt, nach Frankfurt am Main sind es etwa 30 km.Neuberg grenzt im Norden an die Gemeinde Hammersbach, im Nordosten an die Gemeinde Ronneburg, im Osten an die Stadt Langenselbold, im Süden an die Stadt Erlensee sowie im Westen an die Stadt Bruchköbel. Objektbeschreibu: Für unsere Bauherren stehen hier zwei attraktive Reihenendhäuser, sowie ein Reihenmittelhaus, in Neuberg / Rüdigheim zur Verfügung. Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf das Reihenendhaus mit Keller. UG / EG / OG / DG – 3 Etagen ausgebaut – Kann bei Bedarf auch mit ausgebautem DG angeboten werden.Der Verkaufspreis für das Haus inkl. Keller beläuft sich auf 495.000,- EUR ohne Grundstück, ohne örtliche Baunebenkosten und ohne Grunderwerbnebenkosten. Das Grundstück kommt mit einem Preis von ca. 160.000,- EUR zum Hauspreis noch dazu. Sie erhalten ein Grundstück mit einer Fläche von ca.200 qm das z. T. nach WEG geteilt werden muss.Die Einteilung des Hauses kann so aussehen wie in der Planung vorgestellt, muß aber nicht. Gerne können wir nach Ihren persönlichen Wünschen planen.Nicht enthalten im Preis sind die ortsüblichen Bau- und Grunderwerbsnebenkosten, die Möblierung sowie die Wand -und Bodenbeläge, die wir in Eigenleistung vorgesehen haben. Gerne erhalten Sie Ihr persönliches Angebot aber auch inklusive der Wand- und Bodenbeläge. Wenn Sie gerne noch mehr Leistungen selbst machen möchten als nur die Wand- und Bodenbeläge, so wäre das auch möglich. Sonstiges: Die hier gezeigten Hausversionen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht in dem abgebildeten Preis enthalten sind (z. B. Erker, Gauben o. ä.) die Einrichtungsgegenstände sind nicht enthalten, Grundrisse sowie das äußere Erscheinungsbild können gegen Preisanpassung Ihren Wünschen und Anforderungen angepasst werden.Das Grundstück wird über einen unserer Netzwerkpartner angeboten und es wird bei Kauf eine Maklergebühr von 5,95 % inkl. MwSt. des Grundstückspreises fällig. Provision: provisionsfrei
