Kaufpreis 365.000 €
49196 Bad Laer
Zimmer 8
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2023
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 8
Größe: 168 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Bad Laer ist eine Gemeinde mit 9140 Einwohnern (Stand 31.12.2021) in Niedersachsen im südlichen Osnabrücker Landkreis. Die Infrastruktur in Bad Laer ermöglicht Ihnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.Der Kurort ist seit 1975 als Heilsolebad staatlich anerkannt und bringt mit seinen historischen Bauten und Plätzen einen besonderen Charm. Auch im weiteren Umland werden kulturell und landschaftlich Interessierte fündig: Burgen, Schlösser, Museen (Varusschlacht mit dem Park Kalkriese), der Teutoburger Wald mit seinen Wanderwegen. Ausstattung: - Garten- Badewanne und Dusche- 2 Garagen- Balkon und Terrasse Objekt: Das angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 496 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.Die Immobilie teilt sich in 2 Wohneinheiten, die über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar sind.Der allgemeine Zustand ist gut, es besteht kein Renovierungsstau.Im Jahr 2020 wurde eine neue Heizungsanlage verbaut.Die Wohnung im EG ist freigestellt, das 1. OG ist vermietet.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit separatem Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 89 m².Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein Esszimmer und ein Tageslichtbad.Die Immobilie ist teilunterkellert.Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Garagen zur Verfügung.Gerne unterbereiten wir Ihnen ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 201,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 4,76% inkl. MwSt.Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
