Kaufpreis 75.000 €
06369 Südliches Anhalt
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2023
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das eingeschossige Bauernhaus wurde ca. 1925 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.700 m2 großen Grundstück errichtet. Das voll unterkellerte Wohnhaus liegt straßenseitig in ruhiger Ortslage. Der weitläufige Hof wird zur Seitenstraße durch die Scheune und eine neu errichtete Doppelgarage abgegrenzt. Ein wunderschöner Nussbaum ziert den Hof welcher nach hinten in den Garten übergeht. Die Gartenfläche kann als Bauland genutzt werden. Ausstattung Das Wohnhaus mit ca. 95 m2 befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Die vorhandene Bausubstanz und die vielen erhaltenen Originaldetails haben dem Haus seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche sowie Flur- und Abstellbereiche. Eine ehemalige Schwerkraftheizung wurde demontiert. Erdgeschoss Das Erdgeschoss erschließt sich über eine kleine Eingangsdiele. Von hier aus hat man Zugang zum Schlafzimmer, zum Wohnzimmer und zur geräumigen Wohnküche, welche ein gemütlicher Lebensmittelpunkt für die ganze Familie werden könnte. Aus der Wohnküche gelangt man in das dahinterliegende Kinderzimmer. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird als Speicher genutzt. Hier bieten sich dem neuen Eigentümer großzügige Ausbaumöglichkeiten. Durch den hohen Kniestock ist gestalterisch vieles denkbar. Kellergeschoss Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und ist aus der Diele und von außen zugänglich. Neben dem ehemaligen Kohlen- und Heizungskeller befinden sich hier diverse Lager- und Abstellräume. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Görzig, einer Gemeinde im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Görzig liegt ca. 10 km südlich von Köthen (Anhalt) und ca. 26 km nördlich von Halle (Saale). Eingebettet in die idyllische Landschaft der Börde grenzt der Übergang der Köthener Ebene zur Fuhneaue an die Gemeinde. In der ländlich geprägten Region mit ihren ausgedehnten Wäldern sind die einzelnen Orte umgeben von Feldern und Wiesen. Dieses breit gefächerte Naturangebot bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und für Pferdeliebhaber herrliche Ausreitmöglichkeiten. Sonstiges: Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, es ist freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 3,25 % inkl. MwSt. vom Käufer an KREMSER GMBH Immobiliengesellschaft
