Kaufpreis 340.000 €
20535 Hamburg
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2023
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 1874
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ende des 19. Jahrhunderts entstanden an der Bürgerweide viele Wohnstifte, die diesem Stadtteil auch heute noch sein besonderes Aussehen verleihen - so auch ALIDA. ALIDA liegt südöstlich der Hamburger Alster in einem der kleinsten Stadtteile Hamburgs: Borgfelde. Dieser grenzt direkt an das quirlige St. Georg sowie an das mit schönen Altbauvillen aufwartende Hohenfelde. Der facettenreiche östliche Teil Hamburgs ist im Wandel und bietet schon jetzt ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Besonders die nahegelegene Alster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und schafft somit einen hohen Wohnwert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Über die U- und S-Bahn-Station Berliner Tor ist ALIDA bestens an die Innenstadt und weitere Ziele im Hamburger Stadtgebiet angebunden. Nahversorgungseinrichtungen finden Sie ebenfalls im direkten Umfeld der Immobilie. Objektbeschreibung: Im ehemaligen ALIDA SCHMIDT-STIFT stehen derzeit fünnzehn Eigentumswohnungen zur Verfügung, die über ein oder zwei Zimmer verfügen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 27 m² und ca. 68 m². Es gibt 5 Wohnungstypen, die jeweils über den gleichen Grundriss verfügen. Die Wohnungen (exkl. WE 30) sowie das Gebäude wurden vor Kurzem umfänglich renoviert und sind derzeit nicht vermietet. Absolute Highlights der Einheiten sind unter anderem die Deckenhöhen, die sich im Bereich von ca. 2,93 m und 3,12 m bewegen. Klassische Stilelemente wie beispielsweise edle Holzfenster, Lichthöfe und originäre Stuckarbeiten verstehen sich von selbst. Ein überarbeitetes Foyer mit aufwendigen Bodenfliesen, hohen Kassettentüren und breiten Steintreppen rundet das Gesamtbild ab. Die Einheiten eigenen sich durch die Nähe zur Innenstadt und dem benachbarten Marienkrankenhaus ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Eine möblierte Vermietung ist bei den gegebenen Wohnungsgrößen ebenfalls anzustreben. Unsere Partnerunternehmen stehen Ihnen für Küchen- und Möblierungsangebote oder bei sämtlichen Fragen rund um die Finanzierung jederzeit zur Verfügung. Gerne übernehmen wir für Sie die Vermietung der Einheiten. Bei Bedarf können wir Ihnen ebenfalls Stellplätze zum Kauf anbieten. Wir laden Sie herzlich dazu ein, die Wohnungen vor Ort zu besichtigen und sich von ihrer Qualität zu überzeugen. ALIDA - ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Provision: Die Käufercourtage i.H.v. 3 % inkl. MwSt. ist nach Notarvertragsabschluss verdient und fällig.
