Kaufpreis 195.000 €
64572 Büttelborn
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Klein-Gerau liegt im hessischen Ried und ist noch heute durch seinen überwiegend ländlichen Charakter geprägt. Durch die räumliche Entfernung und baulichen Trennung von den anderen Gemeindeteilen Büttelborns vermittelt Klein-Gerau den Eindruck einer gewissen Eigenständigkeit. Der Ort befindet sich am Rande des Ballungsraumes Rhein-Main und zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindungen aus. Dazu zählt neben der Rhein-Main-Bahn mit dem Bahnhof Klein-Gerau (Richtung Mainz, Wiesbaden und Darmstadt) auch die südwestlich des Ortes verlaufende A 67 inkl. Anschlussstelle (5) Büttelborn. Ausstattung: -Abstellraum in der Wohnung -Einbauküche -PKW-Außenstellplatz - Kellerraum-Gemeinschaftlicher Waschraum Objekt: Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 12 Parteien Haus in schöner Lage von Klein Gerau. Das Haus wurde 1994 erbaut.Der Grundriss dieser Wohnung ist vorteilhaft gestaltet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Wohn-/Esszimmer. Von hier haben Sie direkten Zugang zu einem großen und einem kleineren Balkon welche zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Angrenzend an den Wohnbereich steht Ihnen die Küche mit bereits integrierter Einbauküche zur Verfügung. Separiert durch eine Diele, erreichen Sie das Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der zur Wohnung gehörende PKW-Außenstellplatz und Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Sonstiges: Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!Wichtiger HinweisGesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen Provision: 2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
