Kaufpreis 599.000 €
26907 Walchum
Zimmer 6
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 6
Größe: 223 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Traumhafte Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Badesee (Herzogsee), usw. fußläufig erreichbar. Naturnah gelegen. Ausstattung: Erdgeschoss:Diele 9,94 qmFlur 6,32 qmGäste WC 3,71 qmBad 11,67 qmKüche / Wohn / Essbereich 73,55 qmSchlafen I 18,15 qmSchlafen II 12,51 qmHWR 12,04 qmObergeschoss:Galerie 14,44 qmBadezimmer 10,51 qmSchlafen III 23,71 qmSchlafen IV 22,21qmSchlafen V 12,81 qmHeizungsraum 2 qm Objekt: Keine Provision für den Käufer!Dieser hochwertig modernisierte und geräumige Walmdachbungalow nebst massiver Garage mit Spitzdach und Carport verfügt neben dem Sommergarten über folgende, weitere Ausstattungsmerkmale:- Neuwertige Einbauküche inkl. Kochinsel im Preis enthalten (2021)- Einbruchsichere Kunststofffenster 3-Fach-Iso-Glas mit elektrischen Rollläden (2021)- Gasbrennwertheizung (Fabr. Vaillant)- Fußbodenerwärmung in Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer und Bad- Sommergarten mit Sicherheits-Glasschiebetüren und Markise als Sonnenschutz (2022)- Alarmanlage mit Kameras- Smart-Home-Anlage mit elektronischem Türöffner, Bewässerungssystem, Mähroboter- Geschlossenes Carport aus Aluminiumprofilen in anthrazit 8,50x2,85m mit zwei doppelflügeligen Türen inkl. Oberlicht - Gesamte Gartenanlage erneuert inkl. neuer Pflasterung, Gabionen-Zaun als Sichtschutz, Doppelstabzaun und elektrische Toranlage (2022)- Kaminofen im offenen Wohn- Esszimmer mit Wärmespeicher (2023)- Echtholzparkett im gesamten Obergeschoss (neu in 2022)- Freier Blick auf Feld und Wiese - HighSpeed Glasfaser Internetzugang (500 MBit)- Energieausweis: Bedarf Kl: B / Erdgas / K: 75 kWh(m*a) Bj. 2005 Stichworte: modernisiert Provision: provisionsfrei
