Kaufpreis 443.400 €
54295 Trier
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2023
Kaufpreis: 443.400 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Heiligkreuz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier und einer der beliebtesten Wohngegenden. Der Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählt ca. 6.600 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindungen in die Innenstadt und zur Universität sind hervorragend. Der Mattheiser Weiher bietet sich optimal für Jogger oder Wanderer an. Objekt: Verwirklichen Sie Ihren Traum von modernem und stadtnahem Wohnen in Trier: Ein exklusives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten sowie zwei Bungalows entstehen auf einem sonnigen Grundstück in Trier-Heiligkreuz. Die unmittelbare Nähe zur Trierer Innenstadt in Kombination mit der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung sprechen für den Standort der Immobilie. Zwei der acht Wohnungen stehen aktuell noch zur Verfügung. Davon befindet sich eine im vorderen Gebäude und eine im rückwärtigen Bereich im Bungalow-Stil. Die großzügig gestalteten Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von etwa 91 m² bis etwa 100 m², jeweils mit Terrasse. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie weitere Abstellfläche in einem eigenen Kellerraum.Die Wohnanlage entspricht den höchsten Standards für modernes Wohnen. Das energieeffiziente Konzept umfasst eine moderne Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung, die für eine optimale Energiebilanz und eine behagliche Wärme in allen Räumen sorgen. Die Fenster des Gebäudes sind dreifach verglast. Ein Aufzug ermöglicht das bequeme Erreichen der oberen Etagen. Innerhalb der Wohnungen sind Parkett- und Fliesenböden vorgesehen. Zum jetzigen Zeitpunkt kann der Innenausbau gemäß der Baubeschreibung noch mitgestaltet werden. Zusätzlich können optional Außenstellplätze für 10.000,- € erworben werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
