Kaufpreis 195.000 €
28239 Bremen
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein interessantes Wohnobjekt, bestehend aus einem ehemaligen Bauernhof, der Anfang der 30iger Jahre des letzten Jahrhunderts gebaut wurde. Allerdings ist die ehemalige Bausubstanz durchgehend erneuert und ergänzt worden. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt. Ebenfalls sind alle Strom- und Wasserleitungen erneuert. Die Kernsanierung fand zwischen 1998 bis 2002 statt. Die Wohnung, bestehend aus 70 qm Wohnfläche und 27,5 qm Nutzfläche erhielt im Mai 2023 zusätzlich eine Kernsanierung im Duschbad, sowie neue Dachfenster (Schwingfenster). Ferner entstand ebenfalls im Mai 2023 ein schicker ca. 8qm gemessener Balkon. Dieser ist vom Wohn-Esszimmer über ein zweiflügeliges Türelement begehbar. Des weiteren sorgt eine Fußbodenheizung im Bad, Küche-Esszimmer als auch im Flur für angenehme Wärme. Die Fußböden der Räumlichkeiten sind neu mit Laminat als auch mit Fliesen belegt. Die Versorgung der Wohnung mit Wärme erfolgt über eine neue Zentralheizung. Ein Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung. Raumaufteilung: Das Herzstück der Obergeschosswohnung ist der offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnfläche ist modern, werthaltig konzipiert und die Aufteilung der Räume ist funktionell. Großzügige Fenster sorgen für helle und einladende Räume. Lage: In fußläufiger Entfernung zum Objekt befindet sich der BahnhofOslebshausen. Eine wohnortnahe Versorgung in allen Bereichen sowieeine vielseitige Kinderbetreuung was Kindergärten und Schulen anbelangtist gewährleistet. Zudem befindet sich im nördlichen Bereich Gröpelingender Oslebshauser Park und bietet hier viel Platz im Grünen. Die AutobahnA27 ist binnen drei Minuten schnell erreicht. An dieser Stelle sollte auchdie Nähe zum weitläufigen Blockland nicht unerwähnt bleiben.Aufgrund der JVA (Justizvollzugsanstalt Bremen) ist diese Wohngegendsehr ruhig und sicher. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision:
