Kaufpreis 829.000 €
45968 Gladbeck
Zimmer 7
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2023
Kaufpreis: 829.000 €
Zimmer: 7
Größe: 182 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: A 2 (E 34): Oberhausen-Dortmund-Hannover-Berlin (Anschlussstelle 5: Essen/Gladbeck, Anschlussstelle 4:Gladbeck-Ellinghorst)A 31: Bottrop-Gronau-Emden (Anschlussstelle 41: Gladbeck)A 52: Marl-Nord-Gelsenkirchen-Gladbeck (Anschlussstelle 42: Gelsenkirchen Buer-West/Gladbeck)B 224: Raesfeld-Erle-Dorsten-Gladbeck-Essen-Velbert-Wuppertal-Solingen; Anschlussstelle: GladbeckZentrum, Anschlussstelle: Gladbeck Schloss Wittringen, Autobahn-Anschlussstelle: Gladbeck A 2, Anschlussstelle: Gladbeck-KösheideDie Stadt Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalenund ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster.Ursprünglich war Gladbeck eine kleine ländliche Gemeinde, bis Ende des 19. Jahrhunderts der Abbau vonKohle begann. Sie entwickelte sich zu einer typischen Bergarbeiterstadt des Ruhrgebietes und erhielt 1919auch Stadtrechte.Im Wasserschloss Wittringen ist das Museum der Stadt Gladbeck beheimatet. Hier sind die Sammlungen und die Dauerausstellung zur Stadtgeschichte Gladbecks und seiner Umgebung untergebracht. Die Sammlungen umfassen außerdem naturkundliche Gegenstände aus den Bereichen Geologie, Mineralogie, Paläontologie. Die Dauerausstellung zeichnet die Entwicklung der Region von den naturkundlichen Grundlagen des Bergbaus (Steinkohle, Blei- und Zinkerze) über die Besiedlungs- und Stadtgeschichte bis zur Gegenwart nach. Gladbeck ist über die nachfolgend aufgeführten Autobahnen und Anschlussstellen an das Fernstraßennetz angebunden.Kindergärten, Schulen, Restaurants und Kulturangebote, sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten sind in derNähe. Ausstattung: Ausstattung HaupthausFußböden EG: edles FliesenmaterialHochwertige EinbaukücheGlasdecken mit EinbauspotsModerner verglaster KaminHochwertig und modern ausgestattetes Gäste WC mitTageslichtElektronisch gesteuerte JalousienHochwertige InnenraumtürenFußböden OG: Parkett und FliesenBadezimmer in hochwertiger AusstattungBesondere Tapezierarbeiten in den SchlafräumenDurch große Fensterflächen hell und freundlichAusstattung NebenhausFußböden EG: edles FliesenmaterialHochwertige EinbaukücheGlasdecken mit EinbauspotsModerner verglaster KaminHochwertig und modern ausgestattetes Gäste WC mitDusche und TageslichtElektronisch gesteuerte JalousienHochwertige InnenraumtürenFußböden OG: Laminat und FliesenBadezimmer in hochwertiger AusstattungBesondere Tapezierarbeiten im OGDurch große Fensterflächen hell und freundlichAusstattung rund umsHausSehr gepflegter Zugangsbereich mitPflasterarbeiten und KiesbeetenRundum eingefriedet (Ideal fürHundebesitzer)Rundum AußenbeleuchtungSolarthermie mit 15%EnergiebedarfsabdeckungPflegeleichter und schön angelegterGarten mit FischteichVerklinkertes Gartenhaus mit Sauna,Holzterrasse und GrillplatzGerätehausFahrradunterstandHochwertige Terrassen mitÜberdachung vor den Wohnzimmerndes Haupt- und NebenhausesDrei PKW-Stellplätze Objekt: Ein ganz besonderes Haus mit gehobener, eleganter und moderner Ausstattung. Auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus geeignet. Haupthaus:Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Flur. Rechts neben dem Eingang befindet sich dasmodern gestaltete Gäste-WC. Auf der linken Seite das Flures ist der Hauswirtschaftsraum mit dermodernen Heizungsanlage, die Solarunterstützt arbeitet. Auch die Anschlüsse für Waschmaschine undTrockner finden Sie dort. Der Hauswirtschaftsraum ist über eine separate Tür von aussen ebenfallsbegehbar. Rechts im Flur finden Sie eine durch eine Glastür abgetrennte Garderobe. Geradeaus erreichenSie den Küchen- Ess- und Wohnbereich, der durch seine Größe (ca. 47m²) keine Wünsche offen läßt. EinKamin im Wohnbereich verbreitet wohlige und heimelige Wärme. Die überdachte Terasse vor demWohnzimmer ist im Sommer eine Erweiterung des Wohnraumes zum Garten. Hier kann man die Seelemit Blick auf den schön angelegten GaIm Obergeschoß des Haupthauses finden Sie drei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetesBadezimmer mit besonderen Highlights. Eine Eckbadewanne und ein Arylwaschbecken, sowie einHänge-WC und ein Bidet vervollständigen das hochwertige Gesamtbild. Hier wird Wellness großgeschrieben.rten baumeln lassen.Nebenhaus:Der Eingangsbereich öffnet sich in Richtung offene Küche, Wohn- und Essbereich. Auch diesesWohnzimmer besticht durch seine Größe und seine hochwertige Ausstattung. Hier finden Sie aucheinen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Ebenso ist hier eine überdachte Terasse im Sommer eineErweiterung des Wohnraumes. Rechts hinter dem Eingang befindet sich das Gäste-WC mit Dusche.Im Obergeschoß des Nebenhauses finden Sie zwei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetesBadezimmer mit deckenhohen Fliesen, Spotbeleuchtung, Badewanne, Hänge-WC und modernemWaschtisch. Große Fensterflächen lassen alle Räume hell und freundlich wirken. Die gehobeneAusstattung macht dieses Nebenhaus zu etwas Besonderen.Baujahr 2012 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 1.19, Distanz zum Gymnasium: 1.28, Distanz zur Autobahn: 0.37, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: zzgl. 2,57 % inkl. MwSt.
