Kaufpreis 785.000 €
66482 Zweibrücken
Zimmer 12
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2023
Kaufpreis: 785.000 €
Zimmer: 12
Größe: 314 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:: KG:Sommerküche mit Speisekammer, voll eingerichtet mit moderner Einbauküche (neu von 2017), WC mit Waschbecken, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschraum mit Allesbrenner (gusseiserner Kessel, ca. 10 Jahre alt) und 800 l-Pufferspeicher, 2 große Abstellkeller, Heizungsraum mit Gasheizung (Buderus Gasheizkessel Logamax von 2009), Kellerdiele mit EntkalkungsanlageEG:große Wohndiele, Küche mit moderner neuwertiger Einbauküche von 2015, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, neues Bad von 2016 (Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC)OG:Wohndiele, Küche, offen zum Esszimmer, Fernseh-/Lesezimmer mit Ausgang auf großen Balkon mit Markise, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken), separates WCDG:4 Kinder- oder Gästezimmer, Diele, Waschbecken mit WC,großer Speicherraum im Kehlspeicher Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv, Sandstein (im KG ca. 50 cm stark, ansonsten: ca. 39 cm stark)- Eisenträgerdecke über dem KG, Holzbalkendecken über EG, OG und DG- Der Sockel des Hauses ist als Sandstein-Sichtmauerwerk ausgeführt- Gaszentralheizung, Heizkessel Buderus Logamax von 2009- zusätzlich gusseiserner Allesbrenner mit 800 l-Pufferspeicher- Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer- Isoverglaste Kunststofffenster, weiß, mit innenliegenden Sprossen von ca. 1995- 6 dreifach verglaste Kunststofffenster, weiß, von 2012- Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch bedienbar- Holzklappläden zur Straßenseite - Alle Fenster sind mit Sandsteingewänden eingefasst - Fensterbänke innen: Marmor, weiß- Neue Hauseingangstür von ca. 2012 - Innentreppe: Holztreppe- Innentüren im EG: weiße Holz-Kassettentüren von 2012- Innentüren im OG: Buche furniert- Innentüren im DG: einfache massive Holztüren- Fußböden: teilweise neue großformatige Keramikfliesen, teilweise Parkett, teilweise neue hochwertige Vinyl-Laminatböden - Innenwände: überwiegend neu verputzt, teilweise Tapete- Decken: teilweise verputzt, teilweise Glanz-Paneele, teilweise mit eingelassenen Deckenleuchten- TV-Empfang über SAT-Antenne- Internet über Telefonleitung- Kabelanschluss ist vorhanden! Sonstiges: Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!Das Anwesen kann zu Ende 2023 übernommen werden!Kaufpreis: 785.000,-- EuroKäufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des KaufpreisesWir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!
