Kaufpreis 289.000 €
84503 Altötting
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz Lage: Die Wohnung ist in ruhiger Lage im Süden von Altötting in einem Mehrfamilienhaus von 6 Wohnungen gelegen. Altötting bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Bahnverbindungen und über die Anbindung zur A 94 ideale Verkehrsanbindungen in Richtung München, München Flughafen ( ca. 1 Std.), Landshut, Traunstein und Rosenheim ( ca. 50 Min.). Ausstattung: * Diele mit Garderobe* einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon* Küche mit neuwertiger Einbauküche* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC* geräumiges Schlafzimmer* Arbeits- oder Kinderzimmer* Optional kann man zusätzliche Wohnfläche von einer Grundfläche von ca. 24 qm schaffen, indem man den Dachstuhl ausbaut* privater Keller von ca. 15 qm* 1 TG-Stellplatz* 1 Außenstellplatz* Nutzung der allgemeinen Gartenflächen Objekt: In einem Mehrfamilienhaus von 6 Wohnungen in ruhiger Lage im Süden von Altötting liegt diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, die sich insbesondere durch ihren gepflegten Gesamteindruck und ihrer guten Raumaufteilung auszeichnet. Außergewöhnlich ist die Möglichkeit, den Dachstuhl von einer Grundfläche von ca. 24 qm auszubauen und damit weiteren Wohnraum zu schaffen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage die Visualisierung. Die Wohnung ist mit einer Diele mit Garderobe, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, einer Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Arbeits- oder Kinderzimmer ausgestattet. Der Balkon mit Blick ins *Grüne* bietet in den Sommermonaten einen zusätzlichen Lebensraum. Zur Wohnung gehört ein privater Keller (ca. 15 qm mit Fenster), 1 TG-Stellplatz und 1 Außenstellplatz sowie die Nutzung der allgemeinen Gartenflächen. Sonstiges: * Alleinstellungsmerkmal: man hat die Option ca. 24 qm Grundfläche im Dachstuhl auszubauen und damit mehr Wohnfläche zu schaffen - die Visiualierung senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu* gepflegte Wohnung mit guter Raumaufteilung* ruhige Lage im Süden von Altötting* kleine Wohneinheit* Besucherparkplätze* Nutzung der allgemeinen Gartenflächen* Das MFH wurde im Jahr 1994 errichtet. Derzeit wird das Treppenhaus neu gestaltet. Stichworte: Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 1 % zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
