Kaufpreis 779.000 €
90427 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2023
Kaufpreis: 779.000 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebietes und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt Nürnberg-Boxdorf.Das neue Quartier Fuchsgärten in Boxdorf ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen.Die Grüne Oase Boxdorf. Im Nürnberger Vorort Boxdorf finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, eine Kita und eine hervorragende Infrastruktur, dank der Sie schnell im Nürnberger Stadtkern, am Hauptbahnhof oder am Flughafen sind. Auch in Erlangen oder Fürth sind Sie in zehn bis fünfzehn Minuten. Der ideale Ausgangsort für Menschen, die in der Metropolregion arbeiten und nach Feierabend Ruhe genießen möchten. Objektbeschreibung: WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTENHier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist. Eigentumswohnungen mit durchdachten Raumkonzepten.In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 105 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 140 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für Familien das Größte - unsere Stadthäuser. Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Die dreizehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen. Ländliches Leben mit modernem Wohncharakter: das Beste aus zwei Welten. Stilvolle, klare Fassaden mit markanten Putzstrukturen und grüne Dachflächen: Die Architektur der Fuchsgärten fügt sich harmonisch in das städtebauliche Gesamtensemble ein. Durch die versetzten und verwinkelten Fassadenbereiche entstehen Zwischenräume und kleine Refugien und damit individuelle Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner.Ein begrünter, öffentlicher Platz zwischen den Häusern sowie ein Kinderspielplatz eignen sich als Treffpunkt für Jung und Alt. Das gesamte Quartier ist autofrei. Die Tiefgarage verläuft unter den Häusern und bietet neben Abstell- und Kellerräumen zahlreiche Parkmöglichkeiten für Autos und Fahrräder. Ausstattung: Einziehen und sich gleich wohlfühlen - so einfach ist das in unseren Wohnungen und Häusern in den Fuchsgärten. Bereits unsere kostenneutrale Style Ausstattung beinhaltet ausschließlich wertige und moderne Markenfabrikate von besonderer Qualität, Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie elegantes Feinsteinzeug in den Küchen und Bädern.Diese Ausstattung lässt keine Wünsche offen - oder? Ergänzend zu unserer hochwertigen Style Ausstattung haben Sie mit dem besonderen Style Plus Programm erweiternde und ergänzende Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Produkte bieten wir Ihnen gerne gegen Mehrpreis als Sonderausstattung an.Heizen ohne fossile Brennstoffe? Wir machen es möglich! Bei uns heizen Sie ausschließlich mit erneuerbaren Energien:In unserem Projekt Fuchsgärten sorgt eine moderne Pelletheizung für wohlige Wärme und warmes Wasser. Sie sind damit unabhängig von fossilen Brennstoffen und leisten gleichzeitig auch einen wertvollen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt. Besichtigungstermine: Gerne steht Ihnen unser exklusiver Vertriebspartner Hegerich Immobilien für ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Info Center zur Verfügung. Mittwoch, 16 - 18 UhrSonntag, 14 - 16 Uhr oder nach Vereinbarung.Adresse Info Center:Erich-Ollenhauer-Straße 3990427 Nürnberg Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 34.900,00 EUR Provision: provisionsfrei
