Kaufpreis 1.200.000 €
37085 Göttingen
Zimmer 29
Größe 570 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2023
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 29
Größe: 570 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt ! Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ausstattung: Auf dem ca. 440 m² großem Grundstück, liegt hinter dem Haus ein schöner Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird.Im Keller gibt es für jede Wohnung einen abgeschlossenen Raum und Bereiche für die Fahrräder. Objekt: Dieses Wohnhaus wurde 1920 erbaut und hat fünf Wohnungen. Das Dachgeschoss mit ca. 95 m², das Erdgeschoss mit ca. 102 m€ und drei Wohnungen mit je ca. 125 m². Alle Wohnungen beeindrucken mit ihrer Raumhöhe von ca. 4,20 m und ihren Stuckdecken.Die Wohnungen haben jeweils eigene Gasheizungen, die Böden sind überwiegend mit Holzdielen versehen, alternativ Fliesen und die Badezimmer sind ebenfalls in einem sehr gepflegtem Zustand.2022 wurden die Fenster erneuert, das Haus bekam einen neuen Anstrich, das Dach wurde erneuert und der Dachboden wurde gedämmt. Stichworte: Nutzfläche: 269,00 m², Gesamtfläche: 839,00 m², vermietbare Fläche: 570,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 24, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% inkl. MwSt. v not. Kaufvertrags.Sonstiges
