Kaufpreis 209.066 €
21376 Eyendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2023
Kaufpreis: 209.066 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Heideort Eyendorf (Landkreis Harburg) mit seinen etwa 1.200 Einwohnern befindet sich in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet "Lüneburger Heide", an den größten zusammenhängenden Heideflächen Europas. Das ländlich geprägte Eyendorf bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges Wohnen in der Natur! Der Ort bietet einen Kindergarten, die Grundschule und den MTV Eyendorf mit vielen Sportangeboten für Groß und Klein.In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW oder dem Fahrrad im nahe gelegenen Ort Salzhausen, der eine hervorragende Infrastuktur bietet. Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule bis zum Gymnasium - hier ist alles vorhanden. Ebenso finden Sie hier Supermärkte, Bäcker, Banken, Post, Frisör und Optiker, Apotheke, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für gemütliche Treffen mit Freunden gibt es romantische Restaurants, Cafés oder eine Eisdiele.Die Lage an der A7 (erreichbar in etwa 8 Minuten) ist ideal für Fahrten nach Hamburg oder Hannover und die alte Salzstadt Lüneburg erreichen Sie in etwa 20 Fahrminuten. Ausstattung: Schöne Baugrundstücke in Eyendorf bei Salzhausen!20 Grundstücke bebaubar gemäß B-Plan Nr. 5 "Ortfeld-Ost" der Gemeinde EyendorfGrundstücksgrößen von 800 m² bis 1.118 m²Allgemeines WohngebietOffene Bauweise Bebaubar mit Einfamilienhäusern und Wohngebäuden mit Doppelhauscharakter (maximal 2 Wohnungen pro Wohngebäude)Mindestgröße 800 m²1 Vollgeschoss als HöchstmaßGRZ 0,25Firsthöhe max. 9,00 mTraufhöhe max. 4.30 m Objekt: Baureif! Sie könnten gleich mit dem Hausbau starten!Das Baugebiet "Immenwisch" liegt in ruhiger Lage am Rande von Eyendorf. Insgesamt stehen hier 20 Grundstücke zur Verfügung. Diese können gem. B-Plan "Ortfeld-Ost" mit eingeschossigen Einfamilienhäusern oder Wohngebäuden mit Doppelhauscharakter (2 Wohnungen pro Wohngebäude) bebaut werden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 800 m² und 1.118 m². Die GRZ beträgt 0,25. Die Zufahrt erfolgt über die Straße " Am Berge". Die detaillierten Bauvorschriften sind im Bebauungsplan Nr. 5 "Ortfeld-Ost" der Gemeinde Eyendorf beschrieben, den wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.Auf den Grundstücken gibt es festgesetzte Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen. Im B-Plan ist dies festgelegt.Die Bauverpflichtung beträgt 3 Jahre ab Baureife. Der hier angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück Nr. 10 mit einer Größe von 1.118 m². Eine Maklerprovision fällt nicht an.Fordern Sie gern das Exposé an! Sonstiges: Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen undkompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG - unsere Muttergesellschaft - bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her - sprechen Sie uns an.Für die Käufer fällt keine Maklerprovision an. Stichworte: GRZ: 0,25 Provision: provisionsfrei
