Kaufpreis 2.340.000 €
93133 Burglengenfeld
Größe 476 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2023
Kaufpreis: 2.340.000 €
Größe: 476 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zentral gelegen in Burglengenfeld genießen Sie in der Pfälzer Straße ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten in direkter Nähe. Hier entstehen helle und offene Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und Zimmeraufteilungen. Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um Haus C mit 7 Wohnungen, einer Wohnanlage bestehend aus den Häusern A, B und C. Von den 7 Wohnungen sind drei Wohnungen EOF-gefördert und 4 Wohnungen frei vermietbar. Haus C wurde auf einem eigenständigen Grundstück errichtet und bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft mit Teilungserklärung. Highlight des Gebäudes ist das umweltfreundliche Heiz- und Stromerzeugungssystem. Erneuerbare Energien gepaart mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept machen die Wohnanlage zu einer grünen Oase.Zusammen mit großzügig gestalten Grünflächen und einem Spielplatz bietet das Grundstück alle Vorzüge eines Mehrfamilienhauses in der schönen Stadt Burglengenfeld.Mit einem großen Angebot an Schulen, Kindergärten und Parks sowie einem ausgedehnten Kultur & Freizeitprogramm ist Burglengenfeld vor allem ein perfekter Ort für Familien.Alles fußläufig erreichbar – während Burglengenfeld mit seiner Burganlage und der idyllisch gelegenen Naab sowohl mit Historie als auch einer schönen Umgebung glänzt, liegen die Vorteile des Grundstücks der Wohnanlage in der Maxhütter Straße auf der Hand: Stadtnähe bei maximaler Privatheit und besonders gute Anbindung nach Regensburg und dessen Umland. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie- Eichenparkettböden- Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers- moderne Sanitärausstattung- Aufzugsanlage- Schallschutzbefensterung- okologische Luft-Wasser-Wärmepumpe- Regenwasserversickerung- extensiv begrünte Flachdächer- PV-Anlagen zur Stromerzeugung- Kellerräume- hochwertig gestaltete Außenanlagenu.s.w. runden das Paket ab Lage: Die gute Lage der neuen Wohnanlage zeichnet sich sich durchdie Nähe zur Altstadt von Burglengenfeld aus.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mitdem Bus schnell über die Maxhütter Straße erreichbar.Sowohl regional als auch überregional ist Burglengenfeld durchdie Nähe zur Autobahn A93 hervorragend angebunden.Aber auch die Burglengenfeld umgebende, herrliche Natur mitder Naab und weitläufigen Waldgebieten sind auf kurzem Wegeerreichbar, was einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit sichbringt. Sonstiges: Von der Planung und Beratung bis zur schlüsselfertigenÜbergabe und Gewährleistung haben Sie mit der FirmaDonhauser einen kompetenten und zuverlässigen Partner.Seit über 100 Jahren steht Gebr. Donhauser für solides undstetig innovatives Bauhandwerk.Als Donhauser-Kunde profitieren Sie von der Kompetenz einesder führenden Bauunternehmens in der Region.Durch den hohen Qualitäts- u. Innovationsanspruch inVerbindung mit jahrzehntelanger Erfahrung haben Sie dieSicherheit, dass Ihre Wohnung solide und termintreu erstellt wird.Die Firma Donhauser bietet Ihnen alles aus einer Hand. DieBaufirma und der Bauträger kommen aus dem gleichenUnternehmen. Dies bedeutet für Sie, dass Sie nur einenVertragspartner und Ansprechpartner während der Bauphaseund darüber hinaus haben.Das gibt Ihnen die Gewissheit zukunftssicher zu investieren. Provision: provisionsfrei
