Kaufpreis 199.000 €
72419 Neufra
Zimmer 7
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 7
Größe: 139 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die charmante Gemeinde Neufra mit Ihren rund 1800 Einwohnern liegt zwischen den beiden Städten Burladingen und Gammertingen auf der Schwäbischen Alb.Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Bahnhaltestelle sind ebenfalls in Neufra vorhanden.Die weiterführenden Schulen befinden sich in geringer Entfernung in Gammertingen.Durch den Ort verläuft die B32, die Hechingen im Zollernalbkreis und Gammertingen im Kreis Sigmaringen verbindet und in der Verlängerung bis ins Allgäu führt. Die B27 mit Anbindung nach Stuttgart ist in ca. 26 Fahrminuten erreichbar.In dem angenehmen Reizklima der Schwäbischen Alb ist eine breit gefächerte Freizeitgestaltung möglich. Die einzigartige Landschaft mit ihrer Tier- und Pflanzenwelt, lädt zum Wandern und Radfahren ein. Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1982 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 140 m² großen Grundstück.Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in den Flur. Von diesem aus haben Sie einen direkten Zugang zur Garage und den beiden Zimmern im Erdgeschoss. Außerdem befindet sich die Waschküche auf dieser Etage.Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Die Einbauküche ist inklusive. Der große nach Süden ausgerichtete Balkon ist von hier sowie vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Zudem gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere licht durchflutete Zimmer, die sich z.B. als Kinderzimmer eignen würden. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein weiterer sonniger Balkon lädt auch hier zum Verweilen ein. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme! Sonstiges: Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
