Kaufpreis 659.000 €
83435 Bad Reichenhall
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2023
Kaufpreis: 659.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Bad ReichenhallDie Stadt Bad Reichenhall ist ein beliebter und lebendiger Wohnort - nicht nur durch die herrliche Lage mit Nähe zur Kulturstadt Salzburg und den Berchtesgadener Alpen. Sie finden in der Stadt u. a. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Kaufhäuser, Boutiquen, Feinkostläden uvm:. Attraktive Fußgängerzone mit schönen Plätzen, Kurpark . Unzählige Restaurants, Cafés, Bars . Kultur- und Veranstaltungsangebote. Medizinische Versorgung: Apotheken, Fachärzte, Krankenhaus. Hohes Freizeitangebot. Schwimmen im Thumsee, Wellnesstag in der Rupertus ThermeDurch die nahegelegene Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt. Ausstattung: Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig unter Einbeziehung namhafter Qualitätsprodukte erstellt. Sie wählen bei individuellen Bemusterungen die Bodenbeläge selbst aus. Details zur Bauausführung finden Sie auf den nachfolgenden Seiten bzw. in der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch sehr gerne zusenden.* Massivbauweise mit Wärmedämmziegel Poroton S8* Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen weiß) * Beschattung mittels Rollläden in den Wohnungen (außer Dach- und Quergiebelfenster)* Modernes Heizsystem mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe (Firma Weishaupt oder gleichwertig)* Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafzimmern (Firma Zehnder oder gleichwertig)* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen* Bodenbeläge in den Wohnungen: Fliesenbeläge bis 35 € / m² inkl. MwSt., Kunststoffbeläge bis 40 € / m² inkl. MwSt. bzw. Holzbeläge bis 50 € / m² inkl. MwSt.* Hochwertige Sanitärausstattung mit weißen Einrichtungsgegenständen* 1 Garage und 1 Stellplatz inklusive Objekt: Neubauprojekt KS08Wohnen in der Kurstadt Bad ReichenhallIdeal für die FamilieDie Doppelhaushälften bieten mit Ihren 3-4 Schlafräumen - die Dachstudios mit einberechnet - viel Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Gut geschnittene Räumlichkeiten, Terrasse und Garten lassen die Träume vom eigenen Zuhause wahr werden.Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil, das Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Die Gärten umfassen eine Fläche von 92 m² bzw. 95 m² und laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein.Über eine Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich:Im Obergeschoss gibt es 3 gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Platz für die Waschmaschine. Ein ca. 35 m² großes Studio mit Dachflächenfenstern und kleinem Balkon erwartet Sie im Dachgeschoss der Doppelhaushälfte.Jeder der beiden Doppelhaushälften ist eine Garage, sowie ein Stellplatz direkt am Haus zugeordnet. Genießen Sie Ihr eigenes Zuhause am Fuße des Predigtstuhls. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 95,00 m², 3 Etagen Provision: Keine Käuferprovision!
