Kaufpreis 695.000 €
29643 Neuenkirchen
Zimmer 7
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2023
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 7
Größe: 340 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neuenkirchen liegt in einer Wald-, Heide- und Moorlandschaft in der Lüneburger Heide, von der sich große Teile unter Landschaftsschutz befinden, darunter der Stichter See.In Südwest-Nordost-Richtung verläuft die Neuenkirchener Endmoräne, die am Nordrand von Neuenkirchen vom Hahnenbach durchschnitten wird. Das Heidezentrum Schneverdingen ist ca. 12 km entfernt.Die Lage des Anwesens ist idyllisch und absolut ruhig. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes Objekt mit zwei Häusern, Lagerhalle und großen Grundstück von ca.6200 m² in Neuenkirchen (Heidekreis) präsentieren zu dürfen.Auf einem idyllischen Grundstück mit lauschigen Plätzen befinden sich zwei sehr gepflegte Gebäude und eine Lagerhalle.Beide Häuser wurden bisher von einer Familie und mehreren Generationen gemeinsam bewohnt. Jetzt wünscht sich der Eigentümer perfekte Nachfolger, die ein Refugium suchen, in dem sie glückliche Jahre verbingen können. Auch Arbeiten und Wohnen in unmittelbarer Umgebung kann hier sehr gut umgesetzt werden.Das gesamte, hochwertige Mobiliar kann übernommen werden.Betreten Sie mit uns das HauptgebäudeERDGESCHOSSVon der Diele aus geht es links zum Gäste Zimmer mit WC. Geradezu gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Kaminofen und zum Essplatz mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse.Die moderne Einbauküche auf der rechten Seite ist im Kaufpreis enthalten. OBERGESCHOSSHier befinden sich weitere 3 Zimmer mit Luxus Bad, Dusche und Badewanne, die alle in einem sehr gepflegten Zustand sind. Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 100m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Bad und Küche.Energieausweis: BedarfsorientiertEnergieausweis gültig:20.09.2033Energieausweis ausgestellt:21.09.2023Energieausweis (Effizienzklasse): GEnergieausweis (Kennwert): 209 kWh/(m²*a)Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein großer Hof mit viel Platz für weitere Abstellmöglichkeiten...Das Grundstück ist ein Ort der Freiheit, ein Ort, an dem Sie sich selbst verwirklichen können, fernab von den Zwängen des AlltagsDie beiden Immobilien in sehr ruhiger Lage im Grünen eignen sich ideal für die große Familie - auch mit mehreren Generationen - wie auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Vermietung eines Hauses. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilien und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Sonstiges: Es berät Sie Mathias Schlösser, Schlösser Immobilien. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
