Kaufpreis 337.000 €
07548 Gera
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2023
Kaufpreis: 337.000 €
Größe: 269 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus entstand 1900 und liegt in zentraler Lage von Gera. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in den zurückliegenden Jahren umfangreich saniert und immer wiederkehrend modernisiert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz. Es wurde in Massivbauweise errichtet. Zur Zeit ist es in 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aufgeteilt.Der Innenhof lädt zum Verweilen und gemütlichem Beisammensein ein.Hervorzuheben ist bei dieser Immobilie die energetische Dachsanierung mit kompletter Neueindeckung des Daches mit Dachziegeln.Es wurden neue Veluxfenster mit teilw. elektrisch betriebenen Außenjalousien (Solar) mit Fernbedienung eingebaut. Im Ganzen verfügt dieses Objekt über eine gehobene Ausstattung.Ein Parkplatz für die Autos der Bewohner lässt sich ohne Aufwand in den umliegenden Nachbarstraßen finden. Familien profitieren hier von zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in bequemer fußläufiger Lage.Im Umkreis von ca. 500 m finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Arztpraxen. Ca. 120 m entfernt befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle.Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie. Rufen Sie uns an. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 3 Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
