Kaufpreis 185.000 €
19399 Goldberg
Zimmer 7
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2023
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 7
Größe: 139 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Zwei Wohnungen, viel Garten, ruhige Lage, fußläufige Stadtnähe Lage: Goldberg liegt an der Mildenitz und wird flankiert durch den Goldberger See im Osten, den Dobbertiner See im Nordwesten und den Großen Medower See im Süden. Bis zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 50 km, bis Güstrow ca. 30 km. Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man im Stadtkern (nur ca. 2 km). Diese Liegenschaft befindet sich recht zentral, aber ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten entfernt von der Geschäftsstraße Goldbergs (Lange Straße mit Einzelhändlern, Sparkasse, Apotheke, Imbisse etc.). In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht gerade ein großes Ärztehaus. Parkplätze sind neben der eigenen Garage genügend vor dem Haus vorhanden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kanalanschluss- Nebengebäude- EBK Die Erdgeschoss-Wohnung wurde bereits 2022 renoviert, mit einer neuen Einbauküche versehen. Das Badezimmer wurde neu gemacht mit ebenerdiger Dusche etc. Die Wohnung im 1. OG wiurde 2008 zuletzt renoviert und mit neuer Einbauküche bestückt, so dass einem Einzug nichts im Wege steht. Es gibt massive Innentüren, die Böden sind Holzböden und die Wände haben teilweise Lehmwickel/Fachwerk, was ein sehr gutes Raumklima zur Folge hat. Der Dachboden dient (außer einem Gäste-Zimmer) zum Wäschetrocknen oder zur Lagerung von selten gebrauchter Dinge. Der Teilkeller des Hauses beherbergt die Heizungsanlage mit Vorrat und erwärmt beide Wohneinheiten. Objekt: Ein stattliches Altstadthaus mit zwei Vollgeschossen, ohne Schrägen im Wohnraum. Die beiden Wohneinheiten sind durch ein helles Treppenhaus getrennt. Beide Wohnungen haben 3 Zimmer + Küche + Tageslichtbad und im Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres Gästezimmer. Hinter dem Haus findet man ein massives Nebengelass-Gebäude mit 4 Schuppen-Räumen und kleinem Dachboden. Dahinter erstreckt sich der eigentliche Gartenbereich. Auch hier haben die beiden Wohneinheiten ihre eigene, abgetrennte Garten-Parzelle (individuell änderbar) sowie ein kleines, uriges Gartenhäuschen und ein Gewächshaus. Zusätzlich gibt es noch eine dritte Parzelle (ca. 183 m²), welches zusätzlich zu erwerben oder zu pachten ist (optional). Sonstiges: Haftungsausschluss:Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
