Kaufpreis 438.000 €
55234 Bechtolsheim
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2023
Kaufpreis: 438.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bechtolsheim hat neben preisgekrönten Winzern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Berufspendler freuen sich über die Nähe zu den Städten Mainz und Wiesbaden und für den Shoppingausflug am Wochenende eignet sich ein Trip in die Stadt Mannheim. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Mediation, Ärzte, diverse Heilpraktiker, das Yoga- und Tanzzentrum, die Kleinkunstbühne KulturGUT, zwei lebendige Kirchengemeinden, eine Grundschule und ein wunderschöner neuer Kindergarten.An das überregionale Straßenverkehrsnetz werden Sie unkompliziert über die Autobahnen 61 und 63 angebunden. So erreichen Sie das Mainzer Zentrum nach etwa 25 Minuten Fahrt, Wiesbaden nach etwa 35 Minuten und die Städte Mannheim und Ludwigshafen nach einer knapp 40-minütigen Fahrt. Ausstattung: Grundstückinkl. BaugrundstückPlanung/Vorbereitunginkl. Planunginkl. Baugenehmigunginkl. Statikinkl. WärmeschutzberechnungAusbauhaus einschließlich Dacheindeckunginkl. Baustelleneinrichtunginkl. Massivbauweise tragende sowie nicht tragende Wände werden aus massiven Ziegelsteinen hergestelltinkl. einem massiven Dachstuhl aus Konstruktionsvollholzinkl. Dacheindeckung mit Markendachsteinen der Firma Braasinkl. Regenrinne und Fallrohre in TitanzinkDie folgenden Pakete bieten wir Ihnen nach Absprache ebenfalls zu einem aktuellen Festpreis an, oder Sie machen das alles in Eigenregie und sparen dabei.Paketexkl. Vermessung des Grundstückesexkl. Erdaushub mit seitlicher Lagerung auf dem Grundstückexkl. Bodengutachtenexkl. HausanschlüssePaketexkl. schöne Holztreppen von Treppenmeisterexkl. Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasungexkl. Granitfensterbänke innen wie außenexkl. Rolllädenexkl. eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis exkl. Fußbodenheizungexkl. Armaturen der Firma Groheexkl. Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WCexkl. Rauchmelder für Ihre Sicherheitexkl. Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jägerexkl. Estrichexkl. Innenputz exkl. Außenputz mit einem Wärmedämmverbundsystemexkl. Sicherheitshaustüreexkl. robuste Innentüren mit Laminatbeschichtungexkl. Schlosserarbeitenexkl. Trockenbauund vieles mehr.....Alle mit inkl. gekennzeichneten Gewerke sind im Preis enthalten.Außenanlage, Maler- u. Tapezierarbeiten sowie Bodenbelagsarbeiten sind als bauseitige Eigenleistung angedacht. Objekt: Achtung, bauen Sie Ihr Haus selbst aus und sparen dadurch viel Geld! Wir bieten Ihnen hier deshalb exklusiv diese neue wunderschöne Doppelhaushälfte als Ausbauhaus im beliebten Bechtolsheim an. Das großzügige Anwesen besticht durch zweckmäßig durchdachte Raumaufteilungen. Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Leben der Bewohner in lichtdurchfluteten offenen Räumen statt. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss eignen sich hervorragend auch für Familien mit Kindern. Der Dachboden bietet Stauraum, kann natürlich auch zu anderen Zwecken genutzt werden. Der Garten und die Terrassen bieten viel Platz für angenehme Freizeitgestaltungen. Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 20,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
